Maison de ville de 3 chambres à rénover à Peñablanca, Nueva Andalucía
Située dans la résidence établie de Peñablanca, à Aloha Golf, Nueva Andalucía, cette maison de ville offre une excellente occasion de créer un intérieur moderne et élégant dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella.
La propriété bénéficie d’un emplacement pratique et paisible, à proximité de parcours de golf, de commerces, de restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Puerto Banús, le centre-ville de Marbella et les lieux de loisirs environnants sont également facilement accessibles, ce qui en fait une option attrayante aussi bien pour y vivre à l’année que pour les vacances sur la Costa del Sol.
Répartie sur deux niveaux, la maison de ville comprend actuellement trois chambres et trois salles de bains, ainsi que trois terrasses offrant de précieux espaces extérieurs pour se détendre et recevoir. L’agencement actuel permet également d’envisager la transformation du bien en une maison de quatre chambres, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique.
Peñablanca dispose de magnifiques jardins communs paysagers et d’une piscine partagée, créant un cadre résidentiel agréable. La propriété bénéficie également d’un parking privé et d’un espace de rangement, qui renforcent son côté pratique.
Grâce à son emplacement recherché, à ses généreux espaces extérieurs et à son potentiel de rénovation contemporaine, cette maison de ville représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien selon leurs goûts. Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un pied-à-terre pour les vacances ou d’un investissement à long terme, elle offre un excellent potentiel au cœur de Nueva Andalucía.
Une maison de ville qui pourrait devenir un superbe logement contemporain, alliant un emplacement recherché à Aloha, un mode de vie tourné vers l’extérieur et un accès facile aux meilleures commodités de Marbella.
Détails
Prix de vente 695.000 €
- Ref. PLP06132
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Peñablanca
- Maison de Ville
- 3 Chambres à coucher
- 3 Salles de bains
- 250 m² Parcelle
- 117 m² Construit
- 30 m² Terrasse
- Piscine Communautaire
- Garage
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 678€/ Année
- Frais d'ordures 160€/ Année
- Redevance communautaire 166€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Première ligne de golf, Terrasse privée, Salle de séjour, Services de proximité, Transport proche, À proximité des commerces, Climatisation, sidemountain, Près du port, Proche des écoles, Cuisine entièrement adaptée, Vue montagne, Parc pour enfants proche, Golf à proximité, CloseToRestaurants, TV par satellite, Entrepôt, Solarium, Terrasse couverte, Placards, Salle à manger, Bon état, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine.
