Villa Amelie
Située dans le quartier résidentiel recherché de la Golf Valley de Nueva Andalucía, Villa Amelie est une élégante demeure familiale qui associe une architecture d’inspiration française à des influences méditerranéennes et à une sélection raffinée de matériaux naturels.
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes en voiture de plusieurs des parcours de golf les plus réputés de Marbella, notamment Las Brisas, Los Naranjos et Aloha Golf. Elle se trouve également à proximité de nombreux restaurants, commerces, supermarchés et services du quotidien. Aloha College est accessible en moins de cinq minutes en voiture.
Construite selon des standards de qualité élevés, la villa présente une association sophistiquée de matériaux naturels, notamment des menuiseries en chêne réalisées sur mesure, des sols en pierre naturelle et des éléments intérieurs soigneusement sélectionnés, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le chauffage au sol assure un confort optimal tout au long de l’année, tandis que l’orientation est-ouest permet à la lumière naturelle d’illuminer les intérieurs tout au long de la journée.
La villa a été soigneusement conçue pour répondre aux exigences de la vie familiale contemporaine tout en accordant une attention particulière au bien-être et à la détente. Une salle de sport privée offre un espace dédié à l’exercice, complétée par un espace bien-être équipé d’un sauna et d’un jacuzzi, créant un environnement privé propice à la relaxation.
À l’extérieur, de beaux jardins paysagers entourent la piscine chauffée, offrant un cadre paisible et privé pour profiter toute l’année du climat méditerranéen exceptionnel de Marbella.
Alliant une architecture élégante, des matériaux de qualité supérieure, des installations dédiées au bien-être et un emplacement privilégié, Villa Amelie offre une résidence familiale raffinée où confort, intimité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. La propriété bénéficie d’une situation idéale dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de Nueva Andalucía, à proximité des parcours de golf, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien.
Détails
Prix de vente 5.495.000 €
- Ref. PLP06126
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 5 Salles de bains
- 944 m² Parcelle
- 441 m² Construit
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 2.201€/ Année
- Frais d'ordures 185€/ Année
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Cuisine équipée, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Vue montagne, Piscine climatisée, Animaux acceptés, Chauffage par le sol (partout), Buanderie, Volets électriques, Placards, Ascenseur, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, OutdoorKitchen, Salle de cinéma, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Jacuzzi, Proche de la mer/plage, Sauna, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Portes en verre, Salle de gym, Alarme, Double vitrage, Excellent état, GarageIncludedInPrice, Barbecue, Toilette d'invités.
