Cerquilla One – La Cerquilla, Nueva Andalucía
Gelegen in de prestigieuze woonwijk La Cerquilla in Nueva Andalucía is Cerquilla One een uitzonderlijke villa aan de frontlinie van de golfbaan, waar eigentijdse architectuur, verfijnde afwerking en exclusief wooncomfort samenkomen. Met een prachtig uitzicht over de groene fairways biedt deze bijzondere woning een perfecte balans tussen privacy, rust en een uitstekende ligging, op slechts enkele minuten van de beste voorzieningen van Marbella.
De villa is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over vijf ruime slaapkamers, waaronder comfortabele gastenverblijven in de hoofdwoning en een volledig onafhankelijk gastenhuis. Hierdoor is de woning ideaal voor zowel permanent wonen als het ontvangen van familie en vrienden in alle privacy.
De begane grond is ontworpen voor een stijlvolle en comfortabele levensstijl. De moderne open keuken, eetkamer en twee royale woonkamers lopen naadloos over in de ruime terrassen, waardoor binnen- en buitenleven perfect in elkaar overvloeien. De fraai aangelegde tuin beschikt over een privézwembad, jacuzzi en een sfeervolle gazebo, waardoor het een ideale omgeving is om te ontspannen of gasten te ontvangen met een schitterend uitzicht op de golfbaan.
Op deze verdieping bevinden zich tevens een thuiskantoor, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sauna en comfortabele gastensuites, allemaal afgewerkt volgens dezelfde hoge kwaliteitsnorm als de overige leefruimtes. Het vrijstaande gastenverblijf biedt extra flexibiliteit en volledige onafhankelijkheid voor bezoekers of langdurig verblijf.
De bovenverdieping is volledig gewijd aan de privévertrekken en omvat twee gastenslaapkamers en een indrukwekkende master suite. Deze luxe hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast, een elegante en-suite badkamer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de golfbaan. De zorgvuldig ontworpen indeling creëert een rustige en ontspannen sfeer.
La Cerquilla wordt beschouwd als een van de meest exclusieve woonwijken van Nueva Andalucía. De rustige en residentiële omgeving, gecombineerd met de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, internationale scholen, uitstekende restaurants en de luxe jachthaven van Puerto Banús, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan privacy zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en comfort.
Cerquilla One biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een exclusieve villa op een van de meest gewilde locaties van Marbella. Een uitzonderlijke woning waar luxe, design en een ongeëvenaarde levensstijl harmonieus samenkomen.
Listing Details
Verkoopprijs 5.995.000 €
- Ref. PLP06022
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- La Cerquilla
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 1.125 m² Perceel
- 455 m² Bebouwd
- 123 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: D
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2€/ Jaar
- Afvalbelasting 278€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Dicht bij winkels, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Golf uitzicht, Kantoor, Overdekt terras, Inbouwkasten, Inloopkast, Uitzicht op het zwembad, Frontlijn golf, Bioscoop, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Jacuzzi, Bij de zee/het strand, Sauna, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Fitnessruimte, Open keuken, Alarm, Dubbele ramen, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Onlangs gerenoveerd.
