Villa Contemporaine en Bordure de Golf à Nueva Andalucía, Marbella
Située au cœur de Nueva Andalucía, à proximité immédiate des prestigieux parcours de golf, cette villa exceptionnelle développée par Cogitari Homes incarne une parfaite alliance entre architecture contemporaine, fonctionnalité et luxe discret. Offrant 986 m² construits sur un terrain de 1 727 m², la propriété dispose de cinq spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bains en suite, conçues pour offrir confort, intimité et fluidité de vie.
Le rez-de-chaussée a été soigneusement pensé afin de créer un espace de vie ouvert et harmonieux où la cuisine, la salle à manger et le salon s’intègrent naturellement dans un environnement continu. De larges ouvertures donnent directement accès aux terrasses et à la piscine, renforçant la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en maximisant la lumière naturelle dans toute la villa. L’agencement privilégie une circulation fluide et une fonctionnalité parfaitement maîtrisée.
Les chambres ont été réparties de manière stratégique afin de préserver l’intimité des résidents comme des invités. La suite principale bénéficie d’un niveau de confidentialité supérieur, créant un véritable refuge au sein de la propriété, tandis que les suites invités offrent les mêmes volumes généreux et prestations raffinées.
Le niveau inférieur constitue une véritable extension de la résidence et non un simple espace secondaire. Conçu pour le bien-être et le divertissement, il comprend une vaste salle de loisirs, une salle de sport entièrement équipée, un sauna, un bassin d’eau froide, une cave à vin ainsi qu’un studio indépendant, offrant une polyvalence remarquable pour un mode de vie contemporain.
À l’extérieur, les terrasses ont été aménagées sur différents niveaux afin de créer des espaces distincts dédiés aux repas en plein air, à la détente et à la vie autour de la piscine. La piscine a été idéalement positionnée afin de profiter pleinement des vues dégagées sur le golf, la vallée et les montagnes environnantes, renforçant le sentiment d’intimité et d’harmonie avec le paysage naturel.
Réalisée avec une sélection soignée de matériaux naturels haut de gamme et des lignes architecturales épurées, cette propriété dégage une élégance discrète et une grande maîtrise du design. Une résidence contemporaine remarquable dans l’un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de Marbella.
Détails
Prix de vente 11.750.000 €
- Ref. PLP05946
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 5 Salles de bains
- 1.727 m² Parcelle
- 986 m² Construit
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Vue montagne, Vue sur le golf, Buanderie, Volets électriques, Placards, Dressing, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Proche de la mer/plage, Sauna, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Terrasse découverte, Salle de jeux, Portes en verre, Salle de gym, Alarme, Double vitrage, Neuf, Excellent état, GarageIncludedInPrice, Salle à manger, Toilette d'invités.
