Propriété en bord de mer à vendre à La Herradura, Puerto Banús
Découvrez ce magnifique appartement exposé sud-est, à quelques minutes de la plage, situé dans le quartier résidentiel exclusif de La Herradura, en première ligne de mer, à Puerto Banús, Marbella. Niché au sein d’une résidence sécurisée avec piscine commune et accès direct à la plage, et jouxtant l’hôtel Guadalpin et la célèbre plage du Mistral, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
Idéal comme résidence secondaire, résidence principale ou investissement locatif pour un projet de rénovation complète, cet appartement allie confort, potentiel et le meilleur de la vie côtière.
L’agencement comprend un hall d’entrée menant à un vaste séjour/salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec buanderie et une deuxième chambre avec salle de bains privative.
Depuis le hall d’entrée, un couloir dessert le séjour/salle à manger, qui s’ouvre sur une grande terrasse vitrée et couverte offrant une vue imprenable sur la mer. La spacieuse chambre principale donne également accès à la terrasse et dispose de sa propre salle de bains privative.
Parmi ses autres atouts, citons la climatisation, un élégant sol en marbre, une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-est et une grande terrasse avec vue sur la mer. Cette propriété comprend une place de parking privée, un cellier avec salle de bain attenante, ainsi que de magnifiques jardins communs et une piscine, le tout au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Son emplacement privilégié en bord de mer permet de rejoindre à pied Puerto Banús et San Pedro, avec leurs commerces, restaurants et toutes les commodités à proximité. Marbella, Puerto Banús et San Pedro sont également facilement accessibles par la route. En longeant la plage, le centre de Puerto Banús est à seulement 10 minutes à pied, et San Pedro Alcántara à 15 minutes.
Un appartement lumineux en première ligne de plage, orienté sud-est, à Puerto Banús, avec vue sur la mer, une grande terrasse, des chambres avec salle de bains privative et un accès direct à la plage.
Détails
Prix de vente 1.100.000 €
- Ref. PLP08230
- Marbella - Toutes les zones
- Marbella - Puerto Banus
- Appartement
- 2 Chambres à coucher
- 2 Salles de bains
- 165 m² Construit
- 128 m² Intérieur
- 37 m² Terrasse
- Piscine Communautaire
- Garage Privé
- Jardin Communautaire
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 1.880€/ Année
- Frais d'ordures 80€/ Année
- Redevance communautaire 900€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, SurveillanceCameras, Volets de sécurité, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Vue partielle sur la mer, Service 24h, Volets électriques, Placards, Résidence fermée, Ascenseur, Bord de mer, Services de proximité, Vue sur la rue, Transport proche, Portier, Climatisation, DirectSeaAccess, Partiellement meublé, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Non meublé, Pièce de service, Parc pour enfants proche, Plancher en marbre, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Portes en verre, Entrepôt, Meubles en option, Entrée sécurizé, Double vitrage, Service de conciergerie, Salle à manger, Bon état, Service de sécurité 24h.
