Geschakeld huis te koop in Marbella Golden Mile, Marbella - Alle gebieden
Deze uitzonderlijke eigentijdse stadswoning is met uiterste zorg opnieuw vormgegeven om een verfijnde woonervaring te bieden in een van de meest prestigieuze enclaves van Marbella’s Golden Mile. Gelegen op slechts enkele ogenblikken van het strand en het iconische Puente Romano Resort, beslaat de woning 301 vierkante meter en vormt zij een naadloze combinatie van architectonische elegantie, hoogwaardig vakmanschap en onbelemmerde uitzichten over de Middellandse Zee.
Het interieur is zorgvuldig samengesteld met bijzondere aandacht voor verhoudingen, natuurlijk licht en een vloeiende ruimtelijke beleving. Een op maat gemaakt keuken- en badkamerconcept van Porcelanosa vormt het hart van de woning, terwijl royale ramen van vloer tot plafond de grens tussen binnen en buiten doen vervagen en de leefruimtes baden in natuurlijk licht.
De woning beschikt over vier prachtig ingerichte slaapkamers, elk voorzien van maatwerk inbouwkasten en een harmonieuze materiaalkeuze. De master suite biedt een extra gevoel van exclusiviteit dankzij een privéterras en een opvallende en-suite badkamer afgewerkt met groen onyx-porselein.
De benedenverdieping voegt een meer private, op lifestyle gerichte dimensie toe met een eigen bioscoopruimte, een volledig uitgeruste fitnessruimte en directe toegang tot een dubbele garage. Hierdoor is de woning perfect geschikt als permanente residentie of als exclusieve tweede woning.
Buiten bieden royale terrassen en fraai aangelegde tuinen volop ruimte om van het mediterrane klimaat te genieten. De beveiligde, afgesloten woonomgeving beschikt bovendien over prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, een groot zwembad, een kinderspeelplaats en een volwaardig padelveld.
Vanuit investeringsperspectief is dit een bijzonder aantrekkelijke kans. Het betreft een zeldzame mogelijkheid om een instapklare woning te verwerven in de meest gewilde en veerkrachtige deelmarkt van Marbella, met een sterk verhuurpotentieel, een blijvende vraag en directe levensstijlkwaarde in een van de meest begeerde bestemmingen aan de Middellandse Zee.
Listing Details
Verkoopprijs 1.325.000 €
- Ref. PLP09003
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- Geschakeld huis
- 4 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 301 m² Bebouwd
- 244 m² Interieur
- 57 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Gemeenschappelijk
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: B
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.156€/ Jaar
- Afvalbelasting 96€/ Jaar
- Community Fee 140€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Tennis-/padelbaan, Bioscoop, airconditioning, sidemountain, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Niet overdekt terras, Fitnessruimte, Overdekt terras, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitstekende staat, Goede staat, Onlangs gerenoveerd, Uitzicht op de tuin.
