EXCLUSIEVE HALFVRIJSTAANDE VILLA AAN DE GOLDEN MILE – VOLLEDIG GERENOVEERD
Deze elegante villa is gelegen binnen een exclusieve, beveiligde residentiële gemeenschap en beschikt over 271 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen. De woning geniet van een uitzonderlijke ligging, op ongeveer twee minuten lopen van de boulevard en op korte afstand van de Marbella Club, Puente Romano en Puerto Banús.
De villa beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, evenals twee badkamers en een gastentoilet. De oost-westoriëntatie zorgt gedurende de hele dag voor overvloedig natuurlijk licht. De privétuin en jacuzzi, aangevuld met het prachtig onderhouden gemeenschappelijke zwembad en de groene zones, bieden ideale ruimtes voor ontspanning en entertainment.
Het indrukwekkende dakterras biedt een panoramisch uitzicht op La Concha en vormt een prachtige plek om te genieten van de mediterrane levensstijl. Tot de verdere kenmerken behoren een privélift, een garage van 35 m² met een Tesla Wall Connector, een berging en ingebouwde kasten.
De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen en gerenommeerde internationale merken, waaronder buitenschrijnwerk van Roman Windows & Doors, oppervlakken van Porcelanosa, een geluidssysteem van Bang & Olufsen en airconditioning van Daikin. De residentie beschikt tevens over 24-uurs privébeveiliging en gecontroleerde toegang.
Een zeldzame kans om een verfijnde woning te verwerven op een van de meest gewilde locaties van Marbella, waar privacy, kwaliteit en een onovertroffen ligging aan de Golden Mile samenkomen.
Een uitzonderlijke en zelden beschikbare woning op een bevoorrechte locatie aan de Golden Mile van Marbella, op slechts enkele minuten van de Middellandse Zee en de meest prestigieuze bezienswaardigheden van de stad.
Listing Details
Verkoopprijs 1.395.000 €
- Ref. PLP06111
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- Geschakeld huis
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 210 m² Perceel
- 271 m² Bebouwd
- 85 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Privé
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: E
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.427€/ Jaar
- Afvalbelasting 61€/ Jaar
- Community Fee 300€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Wasruimte, Internet - Wi-Fi, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Internet - Glasvezel, Lift, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Panoramisch uitzicht, Dakterras, Bioscoop, Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Vloerverwarming (badkamer), Inbouwkeuken, Open haard, Jacuzzi, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Kelder, Opslagruimte, Open keuken, Meubels optioneel, Dubbele ramen, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Barbecue, Onlangs gerenoveerd.
