Villa Pacific – Luxe Villa in Las Brisas, Nueva Andalucía
Gelegen in de prestigieuze woonwijk Las Brisas, in het hart van de beroemde Golf Valley van Nueva Andalucía, is Villa Pacific een elegante, eigentijdse villa met vier slaapkamers die Scandinavisch geïnspireerd design combineert met een uitzonderlijke binnen-buiten leefervaring. De villa bevindt zich in een rustige doodlopende straat en biedt optimale privacy, terwijl de beste golfbanen, Puerto Banús, de stranden van Marbella, uitstekende restaurants, internationale scholen en luxe voorzieningen zich op slechts enkele minuten afstand bevinden.
Met een bebouwde oppervlakte van 341 m² is de villa verdeeld over meerdere niveaus en ontworpen met oog voor comfort, functionaliteit en natuurlijk licht. Op de begane grond bevinden zich drie ruime gastenslaapkamers, een lichte open woon- en eetruimte en een moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur. Grote ramen van vloer tot plafond verbinden de binnenruimtes naadloos met de royale terrassen en fraai aangelegde tuin, waardoor optimaal wordt geprofiteerd van het aangename klimaat van Marbella gedurende het hele jaar.
De buitenruimte is ontworpen voor ontspanning en entertainment, met als middelpunt een indrukwekkend 17 meter verwarmd zwembad voorzien van een elektrisch afdekzeil en een elegante waterval. Daarnaast beschikt de villa over ruime zonneterrassen en een volledig uitgeruste buitenkeuken met barbecue, ideaal om het hele jaar door buiten te dineren en gasten te ontvangen.
De volledige bovenverdieping is ingericht als een exclusieve master suite, die een oase van rust en privacy biedt. Deze luxe ruimte beschikt over een stijlvolle en-suite badkamer, een royale inloopkast, een kleedruimte en een privéterras met prachtig uitzicht op de bergen en volop middag- en avondzon.
De villa is afgewerkt volgens de hoogste kwaliteitsnormen en voorzien van moderne gemakken zoals geïntegreerde domotica, airconditioning, elektrische zonwering, dubbele beglazing, een alarmsysteem, een automatisch irrigatiesysteem voor de tuin en een overdekte parkeerplaats voor twee auto’s.
Gelegen in een van de meest gewilde woongebieden van Marbella, nabij de prestigieuze golfbanen Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf en Aloha Golf, biedt Villa Pacific een unieke kans om te genieten van een verfijnde, moderne levensstijl op een van de meest exclusieve locaties aan de Costa del Sol.
Listing Details
Verkoopprijs 3.895.000 €
- Ref. PLP05997
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Las Brisas
- Villa
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 1.393 m² Perceel
- 193 m² Bebouwd
- 23 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.311€/ Jaar
- Afvalbelasting 139€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Verwarmd zwembad, Automatisch irrigatiesysteem, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Inloopkast, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Glazen deuren, Alarm, Dubbele ramen, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Barbecue, Gastentoilet.
