Villa Elara – Villa Rénovée au Sein d’une Résidence Privée et Sécurisée à Nueva Andalucía
Située dans la prestigieuse résidence fermée de Los Naranjos Hill Club, au cœur de Nueva Andalucía, Villa Elara est une propriété entièrement rénovée qui allie élégance, confort et art de vivre méditerranéen raffiné. Entourée d’une végétation luxuriante et bénéficiant de vues apaisantes sur les montagnes, cette villa exceptionnelle offre un environnement intime et paisible, à proximité des célèbres parcours de golf, des commodités et du littoral.
Conçue aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances de prestige, la propriété dispose de cinq spacieuses chambres et de cinq salles de bains élégamment aménagées, offrant des espaces généreux et parfaitement adaptés à la vie familiale ainsi qu’à la réception d’invités.
Les intérieurs lumineux et accueillants se distinguent par une distribution harmonieuse et fonctionnelle, créant une transition fluide entre les espaces de vie et les terrasses extérieures. De larges ouvertures laissent entrer abondamment la lumière naturelle et renforcent la connexion entre intérieur et extérieur.
Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat et du mode de vie méditerranéen, avec une piscine privée, de vastes terrasses et plusieurs espaces de détente idéaux pour recevoir, dîner en plein air ou simplement se relaxer dans un cadre de totale intimité.
Le niveau inférieur ajoute une dimension supplémentaire à la propriété grâce à un espace polyvalent pouvant être aménagé en salon familial ou salle de télévision, complété par une cave à vin ainsi qu’un sauna privé avec accès direct à la piscine, offrant une atmosphère de bien-être et de sérénité.
Implantée dans une communauté sécurisée et parfaitement entretenue, Villa Elara représente une opportunité rare d’acquérir une résidence exclusive dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marbella, où sophistication, fonctionnalité et tranquillité se conjuguent harmonieusement.
Détails
Prix de vente 3.250.000 €
- Ref. PLP08946
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Los Naranjos Hill Club
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 5 Salles de bains
- 920 m² Parcelle
- 320 m² Construit
- 235 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 1.195€/ Année
- Frais d'ordures 278€/ Année
- Redevance communautaire 125€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Vue mer, Vue montagne, Volets électriques, Placards, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Salle de cinéma, Services de proximité, Cave à vin, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Proche de la mer/plage, Sauna, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Portes en verre, Cuisine ouverte, Alarme, Double vitrage, Excellent état, GarageIncludedInPrice, Salle à manger, Récemment rénové.
