Villa Angelo – Nueva Andalucía, Marbella
Een uitzonderlijke villa met zes slaapkamers, gelegen in een van de meest prestigieuze delen van Nueva Andalucía, waar eigentijdse elegantie, privacy en een verfijnde mediterrane levensstijl perfect samenkomen.
Villa Angelo biedt een bijzondere combinatie van royale interieurs, verfijnd design en indrukwekkende buitenruimtes, op een bevoorrechte locatie op slechts enkele minuten van Puerto Banús, gerenommeerde golfbanen, exclusieve beachclubs, internationale restaurants en alle voorzieningen van Marbella.
De villa is verdeeld over drie niveaus en beschikt over zes ruime slaapkamers met eigen badkamer, elegante woon- en eetruimtes, een volledig uitgeruste keuken en zorgvuldig ontworpen leefruimtes die comfort en een moderne levensstijl centraal stellen.
De royale terrassen vormen een natuurlijke uitbreiding van de binnenruimtes en leiden naar het privézwembad met zoutwater, omgeven door sfeervolle buitenruimtes. Een stijlvolle barbecuezone met bar creëert de ideale setting voor ontspannen lunches, gezellige avonden en het ontvangen van familie en vrienden.
Een van de absolute hoogtepunten is de royale benedenverdieping, die een uitzonderlijke flexibiliteit biedt en volledig kan worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaar. Denk aan een privébioscoop, fitnessruimte, wellnessruimte, speelkamer, wijnkelder of exclusieve ontspanningsruimte.
De villa beschikt bovendien over parkeergelegenheid voor maximaal zes auto’s, waaronder een afgesloten privégarage voor twee auto’s.
Villa Angelo combineert ruimte, privacy, veelzijdigheid en een uitstekende locatie en vormt daarmee een uitzonderlijke woning voor wie het hele jaar door van Marbella wil genieten, evenals een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in een van de meest gevestigde en gewilde woongebieden van Nueva Andalucía.
Listing Details
Verkoopprijs 4.637.000 €
- Ref. PLP06103
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Villa
- 6 Slaapkamers
- 7 Badkamers
- 1.100 m² Perceel
- 515 m² Bebouwd
- 32 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.226€/ Jaar
- Afvalbelasting 139€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Dicht bij voorzieningen, Zoutwaterzwembad, vervoer dichtbij, Dicht bij winkels, airconditioning, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Uitstekende staat, Barbecue, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad.


