Prachtig gerenoveerde stadswoning in de afgesloten woonwijk La Colina, Nueva Andalucía
Verspreid over drie niveaus biedt deze elegante woning 202 m² aan verfijnde binnenruimtes, aangevuld met 174 m² aan zonnige terrassen, ontworpen om het hele jaar door van te genieten. Het architectonische concept combineert op harmonieuze wijze hedendaagse verfijning en comfort, wat resulteert in een woning die zowel stijlvol als functioneel is.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, drie zorgvuldig afgewerkte badkamers en een gastentoilet, allemaal uitgevoerd volgens hoge kwaliteitsnormen. Tot de hoogwaardige voorzieningen behoren airconditioning en vloerverwarming in de gehele woning, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen.
Aangeboden als een instapklare woning, ideaal voor wie op zoek is naar luxe, gemak en exclusiviteit. De woning beschikt over een privégarage, terwijl de residentie een prachtig onderhouden gemeenschappelijk zwembad biedt in een rustige en verzorgde omgeving.
De open woonruimte loopt naadloos over in een ruim, op het zuiden gelegen terras, gedeeltelijk overdekt, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Dankzij de uitstekende ligging nabij golfbanen van wereldklasse, verfijnde restaurants en Puerto Banús is dit meer dan een woning — het is een uitzonderlijke levensstijl.
Listing Details
Verkoopprijs 1.395.000 €
- Ref. PLP05820
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- La Colina
- Geschakeld huis
- 4 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 202 m² Bebouwd
- 174 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Gemeenschappelijk
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.250€/ Jaar
- Afvalbelasting 186€/ Jaar
- Community Fee 340€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, sidemountain, Dicht bij scholen, Wasruimte, Overdekt terras, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Dicht bij voorzieningen, Volwassen tuinen, vervoer dichtbij, airconditioning, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Inbouwkeuken, Dicht bij speeltuin, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Niet overdekt terras, Meubels optioneel, Uitstekende staat, Gastentoilet.
