Luxe Appartement aan het Strand in het Residentiële Complex Emare
Ontdek dit uitzonderlijke appartement met vier slaapkamers en en-suite badkamers, gelegen op de middelste verdieping van Blok 1 in Emare, een van de meest prestigieuze strandresidenties aan de Costa del Sol. Ontworpen voor veeleisende kopers die luxe, privacy en ononderbroken uitzicht op de Middellandse Zee zoeken, bevindt deze exclusieve woning zich op de gewilde New Golden Mile, op korte afstand van Puerto Banús, Estepona en alle voorzieningen.
Emare is een afgesloten en privé wooncomplex aan het strand van bijna 20.000 vierkante meter, met één gecontroleerde toegang en 24-uursbeveiliging voor zowel voetgangers als voertuigen. Het complex bestaat uit slechts 28 woningen, verdeeld over zes laagbouwgebouwen van drie verdiepingen, met een eigentijds ontwerp en elegante architectuur. Alle appartementen liggen direct aan het strand, zijn optimaal georiënteerd voor zeezicht en bieden directe toegang tot het strand via een vingerafdrukbeveiligingssysteem. Ruime terrassen en grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor veel natuurlijk licht.
Het appartement bevindt zich in Blok 1, dat slechts drie woningen telt, één per verdieping, wat zorgt voor een uitzonderlijk niveau van exclusiviteit. Gelegen op de middelste verdieping, beschikt het over een grotere oppervlakte dan vergelijkbare appartementen binnen het complex. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers met en-suite badkamers, allemaal op één niveau, evenals vier privéparkeerplaatsen. Vloerverwarming in de gehele woning garandeert optimaal comfort gedurende het hele jaar.
Daarnaast beschikt de woning over een royale privé kelderruimte, momenteel ingericht als fitnessruimte en direct toegankelijk via een privé lift. Deze ruimte is afgewerkt met dezelfde hoogwaardige materialen als het hoofdappartement en beschikt over een complete badkamer, ventilatie en natuurlijk licht. Vanuit dit niveau heeft de eigenaar directe toegang tot de garage via een privé ingang met vingerafdrukcontrole, wat maximale privacy en comfort biedt zonder gebruik te maken van gemeenschappelijke ruimtes.
Deze uitzonderlijke woning biedt een zeldzame kans om een werkelijk exclusieve strandwoning te verwerven in een van de meest gerenommeerde ontwikkelingen aan de Costa del Sol.
Listing Details
Verkoopprijs 6.800.000 €
- Ref. PLP08045
- Estepona
- Estepona Oost
- Emare
- Appartement
- 4 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 378 m² Bebouwd
- 130 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Privé
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.908€/ Jaar
- Community Fee 3.146€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Frontlijn strand, Het strand, airconditioning, Uitzicht op zee, Uitstekende staat, Goede staat, Uitzicht op de tuin, Bij de zee/het strand, Vloerverwarming (overal).
