Apartamento de Lujo en Primera Línea de Playa en el Complejo Residencial Emare
Descubra este excepcional apartamento de cuatro dormitorios en suite, situado en la planta intermedia del Bloque 1 de Emare, uno de los desarrollos residenciales en primera línea de playa más prestigiosos de la Costa del Sol. Diseñado para compradores exigentes que buscan lujo, privacidad y vistas ininterrumpidas al Mediterráneo, esta exclusiva propiedad se encuentra en la reconocida Nueva Milla de Oro, a pocos minutos de Puerto Banús, Estepona y de una amplia gama de servicios.
Emare es un complejo residencial privado y cerrado frente al mar que se extiende sobre casi 20.000 metros cuadrados, con una única entrada controlada y seguridad las 24 horas tanto para peatones como para vehículos. El conjunto consta de solo 28 viviendas distribuidas en seis edificios de baja altura de tres plantas, caracterizados por una arquitectura contemporánea y un diseño elegante. Todos los apartamentos son en primera línea de playa, con una orientación óptima para maximizar las vistas al mar, y cuentan con acceso peatonal directo a la playa mediante un sistema de seguridad con control por huella dactilar. Las amplias terrazas y los grandes ventanales de suelo a techo garantizan una abundante entrada de luz natural.
El apartamento se encuentra en el Bloque 1, que alberga únicamente tres viviendas, una por planta, ofreciendo un nivel de exclusividad excepcional. Situado en la planta intermedia, destaca por contar con una superficie mayor que otras unidades comparables del complejo. La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios en suite, todos distribuidos en una sola planta, así como cuatro plazas de aparcamiento privadas. El sistema de calefacción por suelo radiante en toda la vivienda asegura el máximo confort durante todo el año.
Adicionalmente, la propiedad incluye un amplio espacio privado en el sótano, actualmente acondicionado como gimnasio y accesible directamente mediante un ascensor privado. Este espacio ha sido terminado con los mismos materiales de alta calidad que la vivienda principal e incluye un cuarto de baño completo, ventilación y luz natural. Desde este nivel, el propietario tiene acceso directo al garaje a través de una entrada privada con control por huella dactilar, garantizando la máxima privacidad y comodidad sin necesidad de atravesar zonas comunes.
Esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única para adquirir una vivienda en primera línea de playa verdaderamente exclusiva en uno de los desarrollos más distinguidos de la Costa del Sol.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 6.800.000 €
- Ref. PLP08045
- Estepona
- Estepona Este
- Emare
- Apartamento
- 4 Dormitorios
- 5 Baños
- 378 m² Construido
- 130 m² Terraza
- Piscina Comunitario
- Garaje Privado
- Jardín Comunitario
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- IBI 2.908€/ Año
- Cuota de la Comunidad 3.146€/ Mes
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
Información Complementaria
Primera linea de playa, Lado Playa, Aire acondicionado, Vistas al mar, Excelente estado, Buen estado, Vistas al jardín, Cerca de playa / mar, Suelo radiante (toda la casa).
