Appartement de Luxe en Front de Mer au Complexe Résidentiel Emare
Découvrez cet exceptionnel appartement de quatre chambres avec salles de bains privatives, situé à l’étage intermédiaire du Bloc 1 d’Emare, l’un des complexes résidentiels en front de mer les plus prestigieux de la Costa del Sol. Conçu pour une clientèle exigeante en quête de luxe, d’intimité et de vues imprenables sur la Méditerranée, ce bien exclusif bénéficie d’un emplacement privilégié sur la célèbre Nouvelle Mille d’Or, à proximité immédiate de Puerto Banús, d’Estepona et de toutes les commodités.
Emare est une résidence privée et sécurisée en bord de mer, s’étendant sur près de 20 000 m² et disposant d’une entrée unique contrôlée avec sécurité 24h/24 pour les piétons et les véhicules. Le complexe comprend seulement 28 logements répartis dans six immeubles de faible hauteur de trois étages, au design contemporain et aux lignes élégantes. Tous les appartements sont en première ligne de plage, parfaitement orientés pour profiter des vues sur la mer, et offrent un accès piéton direct à la plage par système de reconnaissance d’empreinte digitale. De vastes terrasses et de grandes baies vitrées du sol au plafond assurent une luminosité naturelle optimale.
L’appartement est situé dans le Bloc 1, qui ne compte que trois logements, un par étage, offrant ainsi une exclusivité rare. Implanté à l’étage intermédiaire, il bénéficie d’une surface supérieure à celle d’autres unités comparables du complexe. Il dispose de quatre chambres spacieuses avec salles de bains en suite, toutes réparties sur un même niveau, ainsi que de quatre places de parking privées. Le chauffage par le sol dans l’ensemble du logement garantit un confort optimal toute l’année.
La propriété comprend également un vaste espace privé en sous-sol, actuellement aménagé en salle de sport et accessible directement par un ascenseur privé. Cet espace a été réalisé avec les mêmes finitions haut de gamme que l’appartement principal et dispose d’une salle de bains complète, d’une ventilation et de lumière naturelle. Depuis ce niveau, le propriétaire accède directement au garage par une entrée privée sécurisée par reconnaissance d’empreinte digitale, assurant une intimité et un confort absolus sans passer par les parties communes.
Ce bien d’exception représente une opportunité rare d’acquérir une résidence en front de mer véritablement exclusive au sein de l’un des complexes les plus prestigieux de la Costa del Sol.
Détails
Prix de vente 6.800.000 €
- Ref. PLP08045
- Estepona
- Estepona Est
- Emare
- Appartement
- 4 Chambres à coucher
- 5 Salles de bains
- 378 m² Construit
- 130 m² Terrasse
- Piscine Communautaire
- Garage Privé
- Jardin Communautaire
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 2.908€/ Année
- Redevance communautaire 3.146€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Bord de mer, Côté plage, Climatisation, Vue mer, Excellent état, Bon état, Vue sur le jardin, Proche de la mer/plage, Chauffage par le sol (partout).
