El Madroñal, Benahavís – Luxe villa met vijf slaapkamers en een fitnessruimte in de buitenlucht
Gelegen in de exclusieve, beveiligde gemeenschap El Madroñal, combineert deze uitzonderlijke villa met vijf slaapkamers verfijnde architectuur, privacy en modern comfort over meerdere niveaus, met vijf badkamers en een gastentoilet.
De bovenverdieping is volledig gewijd aan de master suite, met een inloopkast en privébibliotheek, samen met een extra gastenslaapkamer met en-suite badkamer. De begane grond is ontworpen rond zowel formele als informele leefruimtes, waaronder een woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, wijnkelder en een gastensuite die direct toegang biedt tot de ruime terrassen en het verwarmde infinity-zwembad met zout water.
De benedenverdieping beschikt over een garage en een apart thuiskantoor, wat zorgt voor functionaliteit en privacy. De woning ligt op een royaal perceel met onbelemmerd panoramisch uitzicht en biedt tevens een professionele outdoor gym met boksring.
De villa is gedeeltelijk geïntegreerd in de berghelling, wat zorgt voor een natuurlijke thermische regulatie, aangevuld met vloerverwarming en een geavanceerd domoticasysteem voor comfort, klimaatbeheersing en veiligheid.
Binnen een beveiligde gemeenschap met 24-uurs gewapende bewaking biedt de woning uitzonderlijke privacy, terwijl Marbella, golfbanen, internationale scholen en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. El Madroñal staat bekend om zijn rust, ruimte en discretie en is ideaal voor wie een exclusieve maar goed verbonden levensstijl zoekt.
Deze villa biedt een unieke kans om een hoogwaardige woning te verwerven met schaal, design, technologie en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving in een van de meest prestigieuze woongebieden van de Costa del Sol.
Listing Details
Verkoopprijs 8.295.000 €
- Ref. PLP08924
- Benahavis
- El Madroñal
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 5.000 m² Perceel
- 825 m² Bebouwd
- 453 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 3.143€/ Jaar
- Afvalbelasting 28€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Complete keuken, Woonkamer, Zoutwaterzwembad, Dicht bij winkels, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Uitzicht over land, Uitzicht op de bergen, Kantoor, Verwarmd zwembad, Vloerverwarming (overal), Domoticasysteem, Wasruimte, Overdekt terras, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Inloopkast, Uitzicht op het zwembad, Panoramisch uitzicht, Dicht bij voorzieningen, Volwassen tuinen, Wijnkelder, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Fitnessruimte, Alarm, Balkon, Ingang beveiliging, Uitstekende staat, GarageIncludedInPrice, Eetkamer, Beveiliging 24/7, Gastentoilet.
