Uitzonderlijk Andalusisch geïnspireerd landgoed in El Madroñal, Benahavís
Dit prachtige landhuis combineert moderne luxe met traditionele Andalusische charme. Gelegen in de exclusieve residentiële wijk El Madroñal, grenzend aan het prestigieuze La Zagaleta, biedt het fenomenale zeezichten en een rustige, natuurlijke omgeving.
Het perceel beslaat meer dan 5.000 m² en de woning heeft 1.372 m² aan woonoppervlak en 300 m² aan terrassen. De villa is verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen, elk ontworpen voor maximale lichtinval, uitzicht en comfort.
Via een statige binnenplaats betreed je de hoofdverdieping, met een hal met dubbele hoogte die uitkomt in een royale woonkamer met grote ramen. Op deze verdieping bevinden zich ook een formele eetkamer, een volledig ingerichte keuken met ontbijtplek en bijkeuken, twee slaapkamers met eigen badkamer, een multifunctionele ruimte (kantoor of bibliotheek), een gastentoilet en een extra onafhankelijke kamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een master suite met inloopkast, luxe badkamer en privéterras. Iedere slaapkamer beschikt over een eigen terras met een prachtig uitzicht.
De begane grond – verhoogd en direct toegankelijk vanaf het zwembad — is verdeeld in twee vleugels. De oostvleugel is een privé wellnessruimte met verwarmd binnenzwembad, spa, fitnessruimte en massagegebied. De westvleugel biedt entertainmentfaciliteiten: filmzaal, speelruimte, bar, wijnkelder en verschillende opslagruimtes.
Een lift verbindt alle verdiepingen. De woning is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en hoogwaardige afwerking, met oog voor detail.
De buitenruimte is prachtig aangelegd met een groot buitenzwembad en een gazebo met keuken – ideaal voor diners in de buitenlucht en ontspannen bijeenkomsten.
El Madroñal is een van de meest exclusieve residentiële zones van Marbella, met 24‑uurs beveiliging, privacy, ruimte en rust.
Omringd door natuur en slechts 10 minuten rijden van het strand, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara en Marbella – de ideale balans tussen serene afzondering en dichtbij voorzieningen.
Listing Details
Verkoopprijs 8.350.000 €
- Ref. PLP05468
- Benahavis
- El Madroñal
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 7 Badkamers
- 5.054 m² Perceel
- 1.372 m² Bebouwd
- 212 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 3.716€/ Jaar
- Afvalbelasting 18€/ Jaar
- Community Fee 317€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
airconditioning, Wijnkelder, Compleet gemeubileerd, Uitzicht op zee, Inbouwkeuken, Verwarmd zwembad, Sauna, Vloerverwarming (overal), Dicht bij golfclub, Speelkamer, Opslagruimte, Fitnessruimte, Overdekt terras, SPA ruimte, Inbouwkasten, Uitstekende staat, Lift, Goede staat, Uitzicht op de tuin.
