El Madroñal, Benahavís – Villa de luxe de cinq chambres avec salle de sport extérieure
Située dans la prestigieuse communauté fermée de El Madroñal, cette villa exceptionnelle de cinq chambres allie architecture raffinée, intimité et confort moderne sur plusieurs niveaux, avec cinq salles de bains ainsi qu’un toilette invités.
L’étage supérieur est entièrement dédié à la suite principale, comprenant un dressing et une bibliothèque privée, ainsi qu’une chambre d’amis en suite. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’espaces de vie formels et informels, incluant un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une cave à vin et une suite invités ouvrant directement sur de vastes terrasses et une piscine à débordement chauffée à l’eau salée.
Le niveau inférieur comprend un garage et un bureau indépendant, offrant fonctionnalité et séparation des espaces. Édifiée sur un grand terrain bénéficiant de vues panoramiques dégagées, la propriété dispose également d’une salle de sport extérieure entièrement équipée avec ring de boxe.
Partiellement intégrée dans le flanc de la montagne, la villa bénéficie d’une efficacité thermique naturelle, complétée par un chauffage au sol et un système domotique avancé gérant confort, climatisation et sécurité.
Située dans une communauté sécurisée avec gardiennage armé 24h/24, la propriété offre une intimité exceptionnelle tout en restant proche de Marbella, des golfs, des écoles internationales et des commodités. El Madroñal est réputé pour son calme, son espace et sa discrétion, attirant une clientèle recherchant un style de vie exclusif et connecté.
Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une résidence haut de gamme alliant design, technologie avancée et environnement naturel privilégié dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la Costa del Sol.
Détails
Prix de vente 8.295.000 €
- Ref. PLP08924
- Benahavis
- El Madroñal
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 5 Salles de bains
- 5.000 m² Parcelle
- 825 m² Construit
- 453 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 3.143€/ Année
- Frais d'ordures 28€/ Année
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Cuisine équipée, Salle de séjour, Piscine d'eau salée, À proximité des commerces, Proche des écoles, Vue mer, Vue campagne, Vue montagne, Bureau, Piscine climatisée, Chauffage par le sol (partout), Système domotique, Buanderie, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Dressing, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Services de proximité, MatureJardens, Cave à vin, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Portes en verre, Chambre d'invités, Salle de gym, Alarme, Balcon, Entrée sécurizé, Excellent état, GarageIncludedInPrice, Salle à manger, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités.
