Exceptionnelle demeure d’inspiration andalouse à El Madroñal, Benahavís
Chef-d’œuvre d’architecture raffinée, cette somptueuse propriété marie à merveille le luxe moderne et le charme traditionnel andalou. Située dans l’urbanisation privée prestigieuse d’El Madroñal, adjacent à La Zagaleta, elle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et un cadre naturel serein.
Implantée sur un terrain de plus de 5 000 m², la résidence déploie 1 372 m² de surface habitable et 300 m² de terrasses. Elle s’organise sur trois niveaux hors sol, chacun pensé pour optimiser lumière, vues et confort.
Une entrée monumentale par une cour élégante vous conduit à un hall d’accueil à double hauteur, ouvrant sur un vaste salon baigné par les baies vitrées. Le niveau principal comprend également une salle à manger formelle, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et buanderie, deux chambres en suite, un espace polyvalent (bureau ou bibliothèque), un WC visiteurs et une pièce indépendante.
Au premier étage se situent trois chambres en suite, dont une somptueuse suite principale avec dressing, salle de bain haut de gamme et terrasse privative. Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse avec vues spectaculaires.
Le rez-de-jardin — en surélévation avec accès direct à la piscine — se divise en deux ailes : l’aile est est dédiée au bien‑être privé avec piscine intérieure chauffée, spa, salle de sport et espace massage ; l’aile ouest est consacrée au divertissement : salle de cinéma, salle de jeux, bar, cave à vin et espaces de rangement.
Un ascenseur dessert tous les niveaux. La propriété dispose d’un chauffage au sol, de la climatisation dans tous les espaces, et de finitions de très haute qualité, témoignant d’un souci du détail exceptionnel.
À l’extérieur, un jardin paysager accueille une vaste piscine et une pergola équipée d’une cuisine, idéale pour des dîners en plein air et des moments conviviaux.
El Madroñal est l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Marbella, offrant une sécurité 24 h/24, un cadre discret, spacieux et paisible.
Entourée par la nature, la plage, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara et Marbella ne sont qu’à 10 minutes en voiture, pour un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Détails
Prix de vente 8.350.000 €
- Ref. PLP05468
- Benahavis
- El Madroñal
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 7 Salles de bains
- 5.054 m² Parcelle
- 1.372 m² Construit
- 212 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 3.716€/ Année
- Frais d'ordures 18€/ Année
- Redevance communautaire 317€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Climatisation, Cave à vin, Entièrement meublé, Vue mer, Cuisine entièrement adaptée, Piscine climatisée, Sauna, Chauffage par le sol (partout), Golf à proximité, Salle de jeux, Entrepôt, Salle de gym, Terrasse couverte, Station thermale - SPA, Placards, Excellent état, Ascenseur, Bon état, Vue sur le jardin.
