Luxe villa aan het strand in Marbella Oost
Ontdek een uitzonderlijke villa met vijf slaapkamers in het hart van El Rosario, Marbella Oost, met adembenemend uitzicht op zee en directe toegang tot het strand. Gelegen op een royaal perceel van 1.016 m², is deze op het zuiden gelegen woning ontworpen voor luxe en comfort, waarbij eigentijdse elegantie wordt gecombineerd met een ontspannen kustlevensstijl.
De villa beslaat drie verdiepingen plus een solarium, elk verbonden door een lift. De begane grond beschikt over een open woon- en eetkamer met kamerhoge ramen, waardoor binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar overlopen. Een moderne keuken met geavanceerde apparatuur, een wasruimte, een gastensuite en een gastentoilet maken deze verdieping compleet. Het terras, gedeeltelijk afgesloten met glazen gordijnen, vergroot de leefruimte en biedt het hele jaar door plezier.
Op de eerste verdieping biedt de master suite panoramisch uitzicht op zee, samen met twee extra gastensuites. De bovenste verdieping onthult een prachtig solarium, een privé heiligdom perfect om te entertainen of te ontspannen met het geluid van de golven. De benedenverdieping omvat een zelfstandig appartement, ideaal voor gasten of personeel, en een ruime dubbele garage.
De zorgvuldig aangelegde tuin omringt een privé verwarmd zwembad met een automatische afdekking, waardoor een oase van rust ontstaat. Extra kenmerken zijn onder andere vloerverwarming in de badkamers, warme en koude airconditioning, zonnepanelen, een domotica huisautomatiseringssysteem, een alarmsysteem en beveiligingscamera’s.
Met zijn eersteklas locatie aan het strand is deze villa een zeldzame kans om te genieten van het beste van het kustleven in Marbella—slechts enkele momenten verwijderd van top scholen, voorzieningen en golfbanen. Of het nu als permanente woning of als investering is, dit uitzonderlijke pand belichaamt verfijning en exclusiviteit.
Listing Details
Verkoopprijs 4.250.000 €
- Ref. PLP05670
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Oost
- Costabella
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 1.016 m² Perceel
- 491 m² Bebouwd
- 411 m² Interieur
- 80 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.257€/ Jaar
- Afvalbelasting 185€/ Jaar
- Community Fee 598€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
