Villa de luxe en bord de mer à Marbella Est
Découvrez une villa exceptionnelle de cinq chambres au cœur d’El Rosario, Marbella Est, offrant des vues imprenables sur la mer et un accès direct à la plage. Située sur un généreux terrain de 1 016 m², cette maison orientée plein sud est conçue pour le luxe et le confort, alliant élégance contemporaine et style de vie côtier décontracté.
La villa s’étend sur trois niveaux plus un solarium, chacun relié par un ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et de salle à manger décloisonné avec des fenêtres du sol au plafond, intégrant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Une cuisine ultramoderne avec des appareils modernes, une buanderie, une suite pour invités et des toilettes pour invités complètent ce niveau. La terrasse, partiellement fermée par des rideaux de verre, prolonge l’espace de vie, permettant une jouissance tout au long de l’année.
Au premier étage, la suite principale offre des vues panoramiques sur la mer, accompagnée de deux suites supplémentaires pour invités. Le niveau supérieur dévoile un magnifique solarium, un sanctuaire privé parfait pour recevoir ou se détendre au son des vagues. Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel, ainsi qu’un garage double spacieux.
Le jardin paysager avec soin entoure une piscine chauffée privée avec une couverture automatique, créant une oasis de sérénité. Les caractéristiques supplémentaires incluent le chauffage par le sol dans les salles de bains, la climatisation chaud et froid, des panneaux solaires, un système domotique, un système d’alarme et des caméras de sécurité.
Avec son emplacement privilégié en bord de mer, cette villa est une opportunité rare de profiter du meilleur de la vie côtière de Marbella—à quelques pas des meilleures écoles, commodités et terrains de golf. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement, cette propriété exceptionnelle incarne sophistication et exclusivité.
Détails
Prix de vente 4.250.000 €
- Ref. PLP05670
- Marbella - Toutes les zones
- Marbella Est
- Costabella
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 5 Salles de bains
- 1.016 m² Parcelle
- 491 m² Construit
- 411 m² Intérieur
- 80 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 2.257€/ Année
- Frais d'ordures 185€/ Année
- Redevance communautaire 598€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
