Villa de lujo frente al mar en Marbella Este
Descubra una excepcional villa de cinco dormitorios en el corazón de El Rosario, Marbella Este, que ofrece impresionantes vistas al mar y acceso directo a la playa. Situada en una generosa parcela de 1.016 m², esta casa orientada al sur está diseñada para el lujo y la comodidad, combinando la elegancia contemporánea con un estilo de vida costero relajado.
La villa se distribuye en tres niveles más un solárium, todos conectados por un ascensor. La planta principal cuenta con una sala de estar y comedor de concepto abierto con ventanas de piso a techo, integrando a la perfección los espacios interiores y exteriores. Una cocina de última generación con electrodomésticos modernos, un área de lavandería, una suite para invitados y un aseo de cortesía completan este nivel. La terraza, parcialmente cerrada con cortinas de vidrio, amplía el espacio habitable, permitiendo disfrutarla durante todo el año.
En la primera planta, la suite principal ofrece vistas panorámicas al mar, junto con dos suites adicionales para invitados. El nivel superior revela un impresionante solárium, un santuario privado perfecto para entretenerse o relajarse al sonido de las olas. El nivel inferior incluye un apartamento independiente, ideal para invitados o personal, y un amplio garaje doble.
El jardín meticulosamente diseñado rodea una piscina privada climatizada con cubierta automática, creando un oasis de serenidad. Las características adicionales incluyen calefacción por suelo radiante en los baños, aire acondicionado frío y calor, paneles solares, un sistema domótico de automatización del hogar, un sistema de alarma y cámaras de seguridad.
Con su ubicación privilegiada frente al mar, esta villa es una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de la vida costera de Marbella, a solo unos momentos de las mejores escuelas, servicios y campos de golf. Ya sea como residencia permanente o como inversión, esta propiedad excepcional encarna sofisticación y exclusividad.
Detalles de la propiedad
Precio de Venta 4.250.000 €
- Ref. PLP05670
- Marbella - Todas las áreas
- Marbella Este
- Costabella
- Villa
- 5 Dormitorios
- 5 Baños
- 1.016 m² Parcela
- 491 m² Construido
- 411 m² Interior
- 80 m² Terraza
- Piscina Privado
- Garaje Privado
- Jardín Privado
- EPC: en Proceso
Impuestos y Tasas
- IBI 2.257€/ Año
- Cuota de la Basura 185€/ Año
- Cuota de la Comunidad 598€/ Mes
Precio no incluye gastos ni tributos. Gastos adicionales para el comprador: registro y notaría, ITP 7% o alternativamente 10% IVA y AJD (1,2% sobre precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos. Información sujeta a errores,omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa a su disposición, Decreto 218/2005 de 11/Oct.
