Mediterrane elegantie in Nueva Andalucía
Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Nueva Andalucía, combineert deze elegante villa met zes slaapkamers op perfecte wijze klassieke mediterrane architectuur met een eigentijdse levensstijl. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over 315 m² aan bebouwde oppervlakte. Ze werd recent gerenoveerd om een warme, functionele en verfijnde woonomgeving te bieden.
Het interieur is met oog voor detail ontworpen, met op maat gemaakt meubilair, hoogwaardige materialen en een praktische indeling die vijf ruime slaapkamers omvat—waarvan drie met en-suite badkamers. Een zesde ruimte, momenteel in gebruik als thuiskantoor, biedt flexibiliteit als extra slaapkamer, logeerkamer of creatieve ruimte. Daarnaast is er een extra badkamer en een gastentoilet.
De buitenruimte beschikt over een op het zuiden gelegen terras van 19 m² dat naadloos aansluit op het privézwembad—perfect om te genieten van de zon van de Costa del Sol. De open indeling van de hoofdwoonruimtes versterkt de overgang tussen binnen en buiten, wat een ideale sfeer creëert voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten.
De ligging is uitstekend, met nabijheid van gerenommeerde padelclubs, winkelcentra, restaurants, topgolfbanen en stranden. Ook zijn er internationale scholen en openbaar vervoer in de buurt, allemaal binnen een rustige en veilige afgesloten gemeenschap.
Deze villa biedt een unieke kans om te wonen in een prestigieuze omgeving, op slechts enkele minuten van het levendige hart van Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 2.150.000 €
- Ref. PLP05720
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Altos del Rodeo
- Villa
- 6 Slaapkamers
- 5 Badkamers
- 500 m² Perceel
- 315 m² Bebouwd
- 19 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.227€/ Jaar
- Afvalbelasting 139€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Overdekt terras, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Inloopkast, Uitzicht op het zwembad, Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Dicht bij speeltuin, Open haard, Marmeren vloeren, Bij de zee/het strand, Sauna, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Glazen deuren, Alarm, Uitstekende staat, Barbecue, Onlangs gerenoveerd, Gastentoilet.
