Élégance méditerranéenne à Nueva Andalucía
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nueva Andalucía, cette élégante villa de six chambres allie parfaitement architecture méditerranéenne classique et art de vivre contemporain. Répartie sur trois niveaux, avec une surface construite de 315 m², la propriété a récemment été rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et raffiné.
Les intérieurs ont été soigneusement pensés, avec du mobilier sur mesure, des matériaux de qualité et une distribution pratique comprenant cinq chambres spacieuses, dont trois avec salle de bain en suite. Une sixième pièce, actuellement utilisée comme bureau, peut facilement être transformée en chambre supplémentaire, chambre d’amis ou espace créatif. La villa dispose également d’une salle de bain indépendante et de toilettes invités.
À l’extérieur, une terrasse orientée plein sud de 19 m² s’ouvre sur la piscine privée, créant un espace idéal pour profiter du soleil de la Costa del Sol. Le plan ouvert des pièces principales favorise une belle fluidité entre intérieur et extérieur, parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux clubs de padel renommés, centres commerciaux, restaurants, parcours de golf de premier plan et plages. Les familles apprécieront la proximité d’écoles internationales de qualité ainsi que des transports en commun. Le tout dans une communauté sécurisée et paisible.
Cette villa représente une opportunité rare de profiter d’un cadre de vie exclusif, à seulement quelques minutes de l’effervescence de Marbella.
Détails
Prix de vente 2.150.000 €
- Ref. PLP05720
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Altos del Rodeo
- Villa
- 6 Chambres à coucher
- 5 Salles de bains
- 500 m² Parcelle
- 315 m² Construit
- 19 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 1.227€/ Année
- Frais d'ordures 139€/ Année
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, À proximité des commerces, Près de la ville, Proche des écoles, Terrasse couverte, Placards, Vue sur le jardin, Dressing, Vue sur la piscine, Services de proximité, Climatisation, Entièrement meublé, Parc pour enfants proche, Cheminée, Plancher en marbre, Proche de la mer/plage, Sauna, Golf à proximité, Terrasse découverte, Portes en verre, Alarme, Excellent état, Barbecue, Récemment rénové, Toilette d'invités.
