Casa Blanche – Gerenoveerd appartement in Aldea Blanca, Nueva Andalucía
Gelegen in de prestigieuze woonwijk van Nueva Andalucía bevindt dit volledig gerenoveerde appartement zich in de exclusieve afgesloten urbanisatie Aldea Blanca, waar modern design, comfort en investeringspotentieel samenkomen.
De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer. Het appartement is volledig gelijkvloers ingedeeld en biedt directe toegang tot een privéterras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven.
Het interieur is gerenoveerd in een moderne Scandinavische stijl, gekenmerkt door strakke lijnen, neutrale tinten en veel natuurlijk licht. De open leefruimte verbindt de woonkamer, eetkamer en keuken tot één harmonieus geheel, met grote openingen naar het terras.
De moderne keuken met centraal kookeiland vormt zowel een functionele werkruimte als een sociale ontmoetingsplek. De hoofdslaapkamer beschikt over directe toegang tot het terras en rustige uitzichten over de aangelegde tuinen, terwijl de overige slaapkamers comfort en privacy bieden. Daarnaast beschikt de woning over een aparte was- en bergruimte.
Een belangrijk voordeel van deze woning is de geldige verhuurlicentie en de bewezen succesvolle verhuurgeschiedenis, waardoor het appartement ideaal is als investering én als privéwoning.
Aldea Blanca staat bekend om haar Andalusische architectuur, laagbouw, verzorgde gemeenschappelijke ruimtes, meerdere zwembaden en 24-uursbeveiliging, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving.
De locatie is bijzonder gunstig, op korte afstand van voorzieningen zoals Centro Plaza, en dicht bij de luxe jachthaven van Puerto Banús en stranden zoals Playa Puerto Banús. Daarnaast biedt de omgeving uitstekende toegang tot golfbanen zoals Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas en Los Naranjos Golf Club, evenals internationale scholen zoals Aloha College.
Casa Blanche biedt een unieke kans om een instapklaar en stijlvol appartement te verwerven in een van de meest gevestigde woonwijken van Nueva Andalucía, met een perfecte combinatie van levenskwaliteit en sterk verhuurpotentieel.
Listing Details
Verkoopprijs 1.295.000 €
- Ref. PLP05926
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Aldea Blanca
- Appartement
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 169 m² Bebouwd
- 120 m² Interieur
- 49 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Gemeenschappelijk
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 833€/ Jaar
- Community Fee 392€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Wasruimte, Gedeeltelijk uitzicht op zee, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, vervoer dichtbij, airconditioning, Inbouwkeuken, Dicht bij speeltuin, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Glazen deuren, Open keuken, Balkon, Dubbele ramen, Uitstekende staat, Eetkamer, Barbecue, Onlangs gerenoveerd, Beveiliging 24/7.
