Casa Blanche – Appartement rénové à Aldea Blanca, Nueva Andalucía
Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Nueva Andalucía, cet appartement entièrement rénové se trouve au sein de la résidence sécurisée exclusive Aldea Blanca, offrant une combinaison idéale entre design contemporain, confort et potentiel d’investissement.
La propriété comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Aménagé sur un seul niveau, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel avec accès direct à une terrasse privée donnant sur les jardins communautaires et la piscine, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L’intérieur a été rénové dans un style scandinave moderne, caractérisé par des lignes épurées, des tons neutres et une belle luminosité naturelle. L’espace de vie ouvert relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, avec de larges ouvertures menant directement à la terrasse.
La cuisine contemporaine, dotée d’un îlot central, constitue à la fois un espace fonctionnel et convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La chambre principale dispose d’un accès direct à la terrasse et offre une vue paisible sur les jardins paysagers, tandis que les chambres supplémentaires garantissent confort et intimité. Un espace buanderie et rangement indépendant complète les prestations.
L’un des principaux atouts de cette propriété est sa licence de location touristique en vigueur ainsi que son excellent historique locatif, faisant de cet appartement une opportunité d’investissement clé en main.
Aldea Blanca est réputée pour son architecture andalouse, ses bâtiments de faible hauteur, ses jardins soigneusement entretenus, ses multiples piscines et sa sécurité 24h/24, garantissant un environnement résidentiel paisible et sécurisé.
L’emplacement est particulièrement privilégié, à proximité immédiate de Centro Plaza, ainsi que du célèbre port de Puerto Banús et des plages telles que Playa Puerto Banús. Le secteur offre également un accès facile à plusieurs golfs renommés, notamment Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas et Los Naranjos Golf Club, ainsi qu’à des écoles internationales telles que Aloha College.
Casa Blanche représente une opportunité rare d’acquérir un appartement élégant et prêt à emménager dans l’une des communautés les plus établies de Nueva Andalucía, alliant qualité de vie et excellent potentiel locatif.
Détails
Prix de vente 1.295.000 €
- Ref. PLP05926
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Aldea Blanca
- Appartement
- 3 Chambres à coucher
- 2 Salles de bains
- 169 m² Construit
- 120 m² Intérieur
- 49 m² Terrasse
- Piscine Communautaire
- Garage Communautaire
- Jardin Communautaire
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 833€/ Année
- Redevance communautaire 392€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Buanderie, Vue partielle sur la mer, Placards, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Transport proche, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Parc pour enfants proche, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Portes en verre, Cuisine ouverte, Balcon, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Barbecue, Récemment rénové, Service de sécurité 24h.
