Gerenoveerd appartement met drie slaapkamers in Aldea Blanca, Nueva Andalucía
Gelegen in de prestigieuze, afgesloten woonwijk Aldea Blanca combineert deze volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers moeiteloos tijdloze mediterrane architectuur met uitzonderlijk Scandinavisch vakmanschap.
Aldea Blanca is ontworpen door de gerenommeerde architect Melvin Villarroel, de visionair achter de vijfsterrenhotels Puente Romano en Marbella Club. Deze iconische woonwijk in Andalusische stijl staat bekend om haar charme, weelderige tuinen en uitstekende ligging op slechts enkele minuten van Puerto Banús.
Elk onderdeel van de woning is volledig nieuw, inclusief de elektrische installatie, het leidingwerk, op maat gemaakte aluminium ramen met dubbele beglazing en een hoogwaardig ventilatiesysteem dat het hele jaar door optimaal wooncomfort garandeert.
De woning beschikt over een geavanceerd Airzone-klimaatregelsysteem. Het hart van de woning wordt gevormd door een op maat gemaakte Italiaanse Maistri-keuken, uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur.
De lichte woon- en eetkamer met open indeling loopt naadloos over in twee ruime terrassen op het zuidwesten via elegante aluminium schuifpuien in Georgische stijl. Het hoofdterras beschikt over een volledig uitgeruste buitenkeuken, ideaal om buiten te dineren.
De woning biedt drie prachtig ontworpen slaapkamers met maatwerk kasten, waaronder een stijlvolle master suite met een luxe en-suite badkamer.
Dankzij de uitstekende ligging bevinden Puerto Banús, het strand, Centro Plaza en de populaire zaterdagmarkt zich op loopafstand. Bovendien liggen de beste golfbanen van Marbella, waaronder Las Brisas, Los Naranjos en Aloha, evenals toonaangevende internationale scholen, op slechts enkele minuten afstand.
Gelegen in een van de meest gewilde gebieden biedt deze woning uitzonderlijk gemak, met Puerto Banús, het strand, Centro Plaza en de bekende zaterdagmarkt allemaal op korte loopafstand. Prestigieuze golfbanen, waaronder Las Brisas, Los Naranjos en Aloha, evenals vooraanstaande internationale scholen, liggen op slechts enkele minuten rijden.
Listing Details
Verkoopprijs 1.349.000 €
- Ref. PLP09013
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Aldea Blanca
- Appartement
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 162 m² Bebouwd
- 39 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Gemeenschappelijk
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 793€/ Jaar
- Afvalbelasting 185€/ Jaar
- Community Fee 395€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, Dicht bij winkels, airconditioning, Vloerverwarming (badkamer), Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Niet overdekt terras, Overdekt terras, Dubbele ramen, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitstekende staat, Goede staat, Barbecue, Onlangs gerenoveerd, Beveiliging 24/7, Uitzicht op de tuin.
