Pure Living Properties, como una empresa comprometida con el futuro de Marbella, valoramos cada oportunidad para mantenernos informados y contribuir al desarrollo de nuestra ciudad.
Como profesionales del sector inmobiliario, comprendemos la importancia de estar al tanto de los avances y proyectos que afectan a nuestra ciudad. Estamos comprometidos con Marbella y nos esforzamos por contribuir a su crecimiento y bienestar.
El nuevo plan general de ordenación municipal de Marbella: hacia una ciudad innovadora y sostenible
El objetivo del plan no es solo brindar garantías jurídicas y urbanísticas al municipio, sino también diseñar una ciudad que avance y mejore sus servicios y la calidad de vida de sus habitantes.
El plan se divide en dos partes: el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) y el Plan de Ordenación Urbana (POU). El PGOM establece la ordenación general de la ciudad, mientras que el POU se enfoca en la ordenación detallada del suelo urbano y se encuentra en proceso de redacción.
¿Cuales son los objetivos estratégicos del Plan General de Ordenación Municipal de Marbella?
El plan tiene varios objetivos estratégicos que se agrupan en seis bloques principales:
Marbella Verde
Este objetivo busca la integración de la ciudad en su entorno natural, no solo mediante la correcta implantación de nuevas actuaciones o desarrollos en suelo rural, sino también promoviendo la creación de infraestructuras verdes y azules. Estas infraestructuras garantizan la biodiversidad y conectan las zonas verdes urbanas con el entorno natural, permitiendo que los ciudadanos puedan disfrutar de la naturaleza de manera accesible y saludable.
Además, se busca que estas infraestructuras tengan un impacto beneficioso desde el punto de vista climático, contribuyendo a la mitigación del cambio climático.
Marbella Ordenada
Este objetivo se enfoca en mejorar la forma y estructura urbana de la ciudad. El plan general de ordenación municipal promueve la ocupación sostenible del suelo, promoviendo la utilización racional de este recurso natural no renovable. Se busca fomentar un modelo de ciudad compacta, centrándose en el desarrollo de la actividad urbanística en las áreas ya consolidadas de Marbella. De esta manera, se busca evitar la dispersión y optimizar el uso de los recursos disponibles.
Marbella Diversa
La diversidad es un aspecto clave para la vitalidad y la complejidad urbana. Este objetivo se enfoca en fomentar la mezcla de usos y tipologías flexibles en la ciudad. Especialmente en aquellas áreas afectadas por problemáticas sociales y urbanísticas, así como en los espacios vacíos urbanos, se busca promover una ciudad diversa y compleja. Esto implica facilitar y propiciar la mezcla de usos y actividades, lo que contribuye a la dinamización y enriquecimiento de la vida urbana.
Marbella Inclusiva
Una ciudad inclusiva es aquella que se construye pensando en todos y para todos. Este objetivo se enfoca en mejorar las condiciones que garanticen la cohesión social en Marbella. Se busca promover el acceso a viviendas dignas en condiciones económicas razonables, así como el acceso a equipamientos básicos adecuados y próximos a la población que los necesita. Además, se busca fomentar la participación ciudadana en la elaboración de las normas y reglamentos que rigen la ciudad, asegurando una toma de decisiones inclusiva.
Marbella Eficiente
La eficiencia es fundamental para lograr un desarrollo sostenible. Este objetivo se enfoca en mejorar la gestión de los flujos de materiales, agua y energía en la ciudad. Se busca alcanzar la eficiencia funcional y metabólica en estos flujos, mejorando y racionalizando las infraestructuras existentes. Además, se promueve la economía circular, buscando reducir el consumo de recursos y minimizar los residuos. Todo esto contribuye a la mitigación del cambio climático y al uso responsable de los recursos naturales.
Marbella Conectada
Este objetivo se centra en fomentar la conectividad en la ciudad. Se busca promover el uso del transporte público, tanto a nivel urbano como interurbano, como alternativa sostenible al transporte privado. Además, se propone la creación de una red de aparcamientos intermodales y disuasorios asociados, que faciliten la movilidad de los ciudadanos y reduzcan la congestión del tráfico en las áreas urbanas. Con una mayor conectividad, se busca mejorar la accesibilidad de los ciudadanos a diferentes puntos de la ciudad, así como promover la interacción social y económica entre los diversos barrios y zonas de Marbella.
En Pure Living Properties, estamos comprometidos con el desarrollo responsable y armonioso de nuestra ciudad, y nos enorgullece ser defensores de los valores que hacen de Marbella un lugar único en el mundo.
A medida que avanzamos hacia un futuro más sostenible y prometedor, reconocemos la importancia de mantenernos al tanto de los cambios y desarrollos que afectan a nuestra ciudad. Participar activamente en eventos y reuniones, como la organizada por la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Sur de España (LPA), nos permite estar en la vanguardia de las transformaciones urbanísticas y colaborar en la construcción de un Marbella más innovador, accesible y amigable.
Continuaremos nuestro compromiso de contribuir al florecimiento de Marbella, respetando su excepcional territorio y trabajando en colaboración con las autoridades locales, los agentes inmobiliarios y la comunidad en general. Juntos, forjaremos un futuro prometedor y sostenible para nuestra querida ciudad, garantizando que Marbella siga siendo un lugar deseado para vivir, invertir y disfrutar de un estilo de vida único.
Javier es el fundador y CEO de Pure Living Properties. Nacido y crecido en Marbella dentro de una familia siempre emprendedora que se estableció en la Costa del Sol de los años 60, cuando la actividad inmobiliaria y turística de Marbella era solo un mercado incipiente. Javier es experto conocedor de Puente Romano, al que llama su casa, y de la Milla de Oro pero lo es también de las mejores zonas, proyectos y empresas ya que sus dueños y promotores se encuentran entre su círculo más íntimo desde la infancia.
