Spectaculaire duplex met drie slaapkamers en panoramisch uitzicht op zee in Reserva de Sierra Blanca

3.200.000 €
PLP05565 Ref
3 Slaapkamers
3 Badkamers
436 m² Bebouwd
256 m² Interieur
180 m² Terras

Deze prachtige woning is gelegen in een van de meest luxueuze wooncomplexen aan de Golden Mile, tussen Nagueles en Sierra Blanca, in een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving, met uitzicht op de prachtige berg La Concha. Slechts een aantal minuten rijden van het centrum van Marbella, de stranden, en Puerto Banús. De beste internationale scholen bevinden zich ook op korte afstand.

Deze op het Zuiden gelegen duplex penthouse beneemt ons de adem zodra we binnen stappen, zeer elegant, gebouwd en ingericht met top kwaliteit materialen, royaal formaat kamers, hoge plafonds en ideale verdeling. De decoratie is het werk van de beroemde Nederlandse binnenhuisarchitect Eric Kuster, met zijn eigen ontwerpen zoals de plafondlamp van parelmoerblaadjes.

De entreeverdieping presenteert een spectaculaire en verfijnde woonkamer met eethoek, van waaruit er een geweldig uitzicht op de zee is, de directe uitgang naar het overdekte terras geeft ons een nog beter uitzicht op zee. De geïntegreerde keuken is van Siematic met Gaggenau apparatuur. De zeer ruime master bedroom en suite met kleedruimte heeft uitzicht op zee en ook directe toegang tot het overdekte terras. Verder heeft deze verdieping twee gasten slaapkamers met en suite badkamers en een gastentoilet.
Op de bovenste verdieping heeft u een spectaculair panoramisch uitzicht op de kust en de bergen, is er een kantoor met dubbele directe toegang tot het terras dat is voorbereid met aansluitingen om het om te zetten in een andere en suite slaapkamer. Het terras omringt de hele verdieping, met verschillende lounge plekken, de overdekte veranda als woongedeelte, solarium met ligstoelen en douche, aan de achterkant een grote ruimte waar u onder andere een zomereetkamer kunt plaatsen.

Andere kenmerken zijn een design open haard met natuurlijk vuur, domotica, geluidssysteem met ingebouwde Bang en Olufsen speakers in alle ruimtes, vloerverwarming in de badkamers en vloerverwarming in de rest van het pand, zonnepanelen voor warm water, waterontkalker en Shuco timmerwerk. De woning heeft ook twee garage plekken en een berging.

De gemeenschap is omheind, met 24 uur video bewaking, een zwembad, een fitnessruimte en perfect onderhouden tuinen.

Een exclusief penthouse met spectaculair frontaal zeezicht !

Listing Details

Verkoopprijs 3.200.000 €

  • Ref. PLP05565
  • Marbella - Alle gebieden
  • Marbella Golden Mile
  • Reserva de Sierra Blanca
  • Duplex Penthouse
  • 3 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • 436 m² Bebouwd
  • 256 m² Interieur
  • 180 m² Terras

Belastingen en heffingen

  • IBI (eigendomsbelasting) 2.638€/ Jaar
  • Community Fee 828€/ Maand

De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.

Aanvullende informatie

Privé terras, Complete keuken, Woonkamer, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Bewakingscamera's, Uitzicht op de bergen, Kantoor, Beveiliging rolluiken, Dolby Stereo Surround System, Wasruimte, Overdekt terras, 24 uur per dag Service, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Panoramisch uitzicht, Bergzijde, Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Inbouwkeuken, Bijkeuken, Dicht bij speeltuin, Open haard, Marmeren vloeren, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Zonnepanelen, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Opslagruimte, Alarm, Solarium, Ingang beveiliging, Dubbele ramen, Uitstekende staat, Eetkamer, Gastentoilet.

Javier Nieto CEO / General Manager Contact 13
Javier Nieto

Belangrijkste details

3.200.000 €Prijs
3 Slaapkamers
3 Badkamers
436 m² Bebouwd
256 m² Interieur
180 m² Terras
Javier Nieto

CEO / General Manager

javier@purelivingproperties.com
Laten we er eens over praten