Spectaculaire et exquis duplex de trois chambres à vendre avec vue panoramique sur la mer à Nagueles

3.200.000 €
PLP05565 Réf
3 Chambres
3 Salles de bains
436 m² Construit
256 m² Intérieur
180 m² Terrasse

Ce bijou de propriété est situé dans l'un des meilleurs complexes résidentiels de luxe du Golden Mile, entre Nagueles et Sierra Blanca, dans un cadre naturel incomparable, surplombé par la magnifique montagne de La Concha. À quelques minutes en voiture du centre de Marbella, de ses plages, où l'on peut même se promener, et de Puerto Banús. Les meilleures écoles internationales sont situées dans le quartier.

Ce penthouse en duplex orienté au sud nous coupe le souffle lorsque nous pénétrons à l'intérieur, d'une extrême élégance, il est construit avec des matériaux de première qualité, des pièces généreuses, de hauts plafonds et une distribution parfaite. La décoration est l'œuvre du célèbre architecte d'intérieur néerlandais Eric Kuster, avec ses propres créations comme le plafonnier en pétales de nacre.
L'étage d'entrée présente un salon spectaculaire et sophistiqué avec salle à manger, d'où l'on a une vue imprenable sur la mer, avec des moulures droites qui encadrent le plafond à double hauteur, la sortie directe sur la terrasse couverte nous donne une vue encore meilleure sur la mer. La cuisine intégrée est signée Siematic avec des appareils Gaggenau. La très spacieuse chambre principale en suite avec dressing bénéficie de vues sur la mer et d'un accès direct à la terrasse couverte. Toilettes pour les invités.
À l'étage supérieur, avec des vues panoramiques spectaculaires sur la côte et les montagnes, il y a un bureau avec un double accès direct à la terrasse qui est préparé avec des connexions pour le convertir en une autre chambre en suite. La terrasse entoure tout l'étage, avec différentes zones différenciées, le porche couvert comme espace de vie, le solarium avec chaises longues et douche, à l'arrière un grand espace où l'on peut placer une salle à manger d'été entre autres choses. Il y a également une buanderie, un bureau et un local technique.

Les autres caractéristiques comprennent une cheminée design à flamme naturelle, la domotique, un système audio avec des haut-parleurs Bang et Olufsen intégrés dans toutes les zones, le chauffage par le sol dans les salles de bains et le chauffage par le sol dans le reste de la propriété, des panneaux solaires pour l'eau chaude, un détartreur d'eau et la menuiserie Shuco. La propriété dispose également de deux places de garage et d'un débarras.

La communauté est clôturée, avec une sécurité 24 heures sur 24 et offre une piscine, un gymnase et des zones de jardin parfaitement entretenues.

Un penthouse exclusif avec une vue spectaculaire sur la mer !

Détails

Prix de vente 3.200.000 €

  • Ref. PLP05565
  • Marbella - Toutes les zones
  • Marbella Golden Mile
  • Reserva de Sierra Blanca
  • Duplex Penthouse
  • 3 Chambres à coucher
  • 3 Salles de bains
  • 436 m² Construit
  • 256 m² Intérieur
  • 180 m² Terrasse
  • Piscine Communautaire
  • Garage Privé
  • Jardin Communautaire
  • EPC: en Cours

Taxes et Frais

  • IBI 2.638€/ Année
  • Redevance communautaire 828€/ Mois

Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.

Informations complémentaires

Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Près de la ville, Proche des écoles, Vue mer, SurveillanceCameras, Vue montagne, Bureau, Volets de sécurité, Système Dolby Stereo Surround, Buanderie, Terrasse couverte, Service 24h, Volets électriques, Placards, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Près de la montagne, Services de proximité, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Parc pour enfants proche, Cheminée, Plancher en marbre, Golf à proximité, Terrasse découverte, Panneaux solaires, Portes en verre, Chambre d'invités, Entrepôt, Alarme, Solarium, Entrée sécurizé, Double vitrage, Excellent état, Salle à manger, Toilette d'invités.

Javier Nieto PDG / Directeur Général Contact 13
Javier Nieto

Détails principaux de la propriété

3.200.000 €Prix
3 Chambres à coucher
3 Salles de bains
436 m² Construit
256 m² Intérieur
180 m² Terrasse
Javier Nieto

PDG / Directeur Général

javier@purelivingproperties.com
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