Villa Angelo – Nueva Andalucía, Marbella
Une villa exceptionnelle de six chambres située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Nueva Andalucía, où élégance contemporaine, intimité et art de vivre méditerranéen se conjuguent à la perfection.
Villa Angelo offre une remarquable combinaison d’intérieurs généreux, de lignes élégantes et de superbes espaces extérieurs, dans un emplacement privilégié à quelques minutes de Puerto Banús, de prestigieux parcours de golf, de clubs de plage exclusifs, de restaurants internationaux et de toutes les commodités de Marbella.
Répartie sur trois niveaux, la villa dispose de six chambres spacieuses avec salles de bains privatives, de magnifiques espaces de réception, d’une cuisine entièrement équipée et de nombreux espaces de vie conçus pour offrir confort et convivialité.
Les vastes terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur et entourent une piscine privée d’eau salée, créant un cadre idéal pour profiter du climat exceptionnel de Marbella. Un espace barbecue élégant avec bar offre le décor parfait pour des repas en plein air, des soirées entre amis et des moments privilégiés en famille.
L’un des principaux atouts de la propriété réside dans son vaste niveau inférieur, offrant une remarquable flexibilité pour être personnalisé selon les envies de son futur propriétaire. Il pourrait accueillir un cinéma privé, une salle de sport, un espace bien-être, une salle de jeux, une cave à vin ou un élégant espace de divertissement.
La villa dispose également d’un parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, ainsi que d’un garage privé fermé pour deux voitures.
Villa Angelo réunit espace, intimité, polyvalence et emplacement privilégié, faisant de cette propriété une résidence exceptionnelle pour profiter de Marbella toute l’année, tout en représentant une opportunité d’investissement particulièrement attractive dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de Nueva Andalucía.
Détails
Prix de vente 4.637.000 €
- Ref. PLP06103
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Villa
- 6 Chambres à coucher
- 7 Salles de bains
- 1.100 m² Parcelle
- 515 m² Construit
- 32 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 2.226€/ Année
- Frais d'ordures 139€/ Année
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Services de proximité, Piscine d'eau salée, Transport proche, À proximité des commerces, Climatisation, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Excellent état, Barbecue, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine.
