Casa Koi – Nueva Andalucía, Marbella
Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Nueva Andalucía, Casa Koi est une villa contemporaine en première ligne de golf offrant une combinaison exceptionnelle d’architecture moderne, d’intimité et de style de vie haut de gamme. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur le parcours du Real Club de Golf Las Brisas, avec des vues dégagées sur les fairways s’étendant jusqu’à la silhouette emblématique de la La Concha Mountain.
Conçue selon une esthétique contemporaine, la villa se distingue par des lignes épurées et l’utilisation de matériaux naturels. Les finitions en chêne, les surfaces en pierre et les baies vitrées toute hauteur créent une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. Les espaces de vie ouverts relient harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant la lumière naturelle et une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
La cuisine sur mesure est équipée de mobilier haut de gamme et d’un îlot central, parfaitement adaptée à un usage quotidien comme à la réception. Les chambres ont été agencées de manière à garantir une intimité optimale, la suite principale bénéficiant d’un dressing et d’un accès direct à une terrasse privée offrant des vues sur le golf et les espaces verts environnants.
Casa Koi propose également des prestations de bien-être et de loisirs haut de gamme, comprenant un spa privé, une salle de cinéma et une cave à vin sur mesure. Ces espaces ont été intégrés dans une conception architecturale cohérente, alliant confort et élégance.
À l’extérieur, la villa s’organise autour d’une piscine et de jardins paysagers, complétés par plusieurs espaces de détente et de repas en plein air, conçus pour une utilisation tout au long de l’année. L’environnement est calme et résidentiel, tout en restant proche des plages de Marbella, des écoles internationales, des restaurants gastronomiques et des commodités de luxe.
Casa Koi représente une résidence clé en main qui allie emplacement, design et fonctionnalité au sein de l’une des communautés de golf les plus exclusives de Marbella.
Détails
Prix de vente 5.995.000 €
- Ref. PLP05920
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Villa
- 4 Chambres à coucher
- 4 Salles de bains
- 1.239 m² Parcelle
- 480 m² Construit
- 480 m² Intérieur
- 219 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Abri voiture
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 2€/ Année
- Frais d'ordures 278€/ Année
- Redevance communautaire 130€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Vue montagne, Vue sur le golf, Climatisation individuelle, Système domotique, Buanderie, Volets électriques, Sols en céramique, Placards, Vue sur le jardin, Dressing, Vue sur la piscine, Première ligne de golf, Salle de cinéma, Transport proche, Climatisation, Chauffage par le sol (salles de bain), StoneFloors, Chauffage par le sol (partiel), Cave à vin, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Parc pour enfants proche, Jacuzzi, Proche de la mer/plage, Sauna, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Portes en verre, Station thermale - SPA, Double vitrage, Excellent état, GarageIncludedInPrice, Salle à manger.
