Excellence architecturale en première ligne de golf
Située dans l’un des secteurs les plus prestigieux de Nueva Andalucía, cette remarquable villa indépendante bénéficie d’une position privilégiée en première ligne de golf, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et vues dégagées sur les fairways.
Implantée sur un terrain de 1 085 m², la propriété développe 473 m² de surface construite, complétés par 203 m² de terrasses pensées pour offrir une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Son orientation sud-est et ses larges baies vitrées toute hauteur garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Répartie sur trois niveaux, la villa propose un élégant agencement en open space réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine design entièrement équipée, idéal tant pour le quotidien que pour recevoir. Elle comprend cinq chambres et six salles de bains, dont une suite parentale se distinguant par sa terrasse privée et sa salle de bains d’inspiration spa.
Pensée pour un art de vivre sophistiqué, la propriété intègre des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs tels qu’une salle de sport privée, une cave à vin et plusieurs salons intérieurs et extérieurs. À l’extérieur, la villa offre un véritable havre de paix avec une piscine à débordement, des espaces chill-out, une cuisine d’été et de vastes terrasses profitant de vues panoramiques sur le parcours de golf.
La propriété est complétée par un garage privé pouvant accueillir quatre véhicules, un excellent niveau de privacité et une situation stratégique à quelques minutes de Puerto Banús ainsi que de l’ensemble des golfs, services et activités qu’offre Marbella.
Une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs recherchant vues directes sur le golf, architecture contemporaine et style de vie haut de gamme dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol.
Détails
Prix de vente 4.995.000 €
- Ref. PLP05817
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 6 Salles de bains
- 1.085 m² Parcelle
- 473 m² Construit
- 203 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, SurveillanceCameras, Vue sur le golf, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Système domotique, kitchenette, Terrasse couverte, Vue partielle sur la mer, Volets électriques, Placards, Aérothermie, Vue sur le jardin, Dressing, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Première ligne de golf, RoofTerrace, Services de proximité, MatureJardens, Climatisation, Cuisine entièrement adaptée, Parc pour enfants proche, Plancher en marbre, Jacuzzi, Proche de la mer/plage, CloseToRestaurants, Terrasse découverte, Cave, Panneaux solaires, Portes en verre, Salle de gym, Meubles en option, Double vitrage, Excellent état, Barbecue, Toilette d'invités.
