Nieuw gerenoveerde villa in Nueva Andalucia
Verborgen in het hart van de beroemde Golfvallei van Marbella, is Villa Vera een verfijnde villa met vijf slaapkamers, ontworpen voor moeiteloos binnen-buiten leven. Onlangs gerenoveerd om tijdloze Andalusische charme te combineren met hedendaags comfort, biedt deze op het zuidwesten gelegen woning vrij uitzicht op de golfbaan, de iconische La Concha-berg als achtergrond en een indeling die is afgestemd op gezinsleven.
Vanaf het moment dat u binnenstapt, verwelkomt de villa u met lichte, open ruimtes en een warme, uitnodigende sfeer. De begane grond beschikt over een royale open woon- en eetkamer die verbonden is met een moderne, volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland. Deze sociale hub loopt direct door naar een overdekt terras met een buitenkeuken en pergola—ideaal voor al fresco maaltijden en lange zomeravonden.
Boven biedt de master suite privacy en luxe met een eigen terras, compleet met een jacuzzi onder de sterren. Drie extra slaapkamers bieden voldoende ruimte voor familie en gasten. Op de begane grond vindt u ook twee veelzijdige kamers—perfect als thuiskantoor, speelkamer of extra gastensuite.
Het souterrain is gewijd aan ontspanning en entertainment, met een ruime open lounge met ruimte voor spelletjes, een tv-ruimte en een op maat gemaakte wijnkelder. Een heringerichte garage dient als thuisgym, maar kan indien nodig worden teruggebracht. Buiten biedt het pand een verwarmd zwembad, een kleine basketbalbaan en meerdere terrassen omgeven door volgroeid groen.
Extra kenmerken zijn onder andere vloerverwarming, een open haard, privéparkeergelegenheid en nabijheid van enkele van de beste golfbanen, scholen en voorzieningen van Marbella. Met zijn doordachte indeling, stijlvolle afwerking en onovertroffen locatie op slechts enkele minuten van Puerto Banús, is Villa Vera zowel een comfortabel familiehuis als een sterke huurinvestering.
Listing Details
Verkoopprijs 3.495.000 €
- Ref. PLP05334
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 1.126 m² Perceel
- 378 m² Bebouwd
- Zwembad Privé
- Garage Carport
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.960€/ Jaar
- Afvalbelasting 278€/ Jaar
- Community Fee 83€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Woonkamer, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, Dicht bij winkels, airconditioning, Dicht bij de stad, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Dicht bij speeltuin, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Wasruimte, Balkon, Overdekt terras, Dubbele ramen, Inbouwkasten, Barbecue, Onlangs gerenoveerd, Uitzicht op de tuin, Panoramisch uitzicht.
