Uitstekende villa met vier slaapkamers gelegen in het zeer gewilde gebied, Nueva Andalucía

1.750.000 €
PLP04859 Ref
4 Slaapkamers
5 Badkamers
850 m² Perceel
453 m² Bebouwd
100 m² Terras

Deze prachtige villa met 4 slaapkamers is onlangs helemaal wit geschilderd om een moderne sfeer uit te stralen. De villa staat op een begeerde locatie in Calle Auriga in de beroemde Supermanzana H Golf Valley van Nueva Andalucia. Het huis is op het zuidwesten georiënteerd en heeft een uitzonderlijke indeling.

De entree heeft 2 tweepersoonsslaapkamers en een familiebadkamer, met een indrukwekkende glazen afscheiding die een prachtig uitzicht biedt op de ruime familiewoonkamer eronder, die wordt gekenmerkt door hoge plafonds. Een charmante trap versierd met een kroonluchter daalt af naar de verdieping eronder en onthult de indrukwekkende master suite. De ensuite is onlangs gerenoveerd, wordt aangevuld met een royale kleedruimte en biedt directe toegang tot het uitgestrekte terras.

De grote open keuken heeft een gezellige zithoek met dubbele deuren die uitkomen op de barbecueplaats, die leidt naar het zwembad. De dubbelhoge woonkamer, met grote deuren die leiden naar een overdekt terras met uitzicht op het zwembad, creëert een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, met een eethoek binnen genesteld tussen hier en de keuken.

Als je verder afdaalt, vind je op de benedenverdieping een grote leefruimte, een extra slaapkamer met een inloopkast en een ruime badkamer ensuite. Er is ook een ruimte die momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte, een extra doucheruimte voor gasten en een flinke opslagruimte. Dit lagere niveau is veelzijdig in gebruik en kan gemakkelijk worden omgetoverd tot een bioscoopzaal, een bar of een andere creatieve ruimte naar wens van de nieuwe eigenaar.

De buitenruimte is royaal en biedt meerdere plekken om gasten te ontvangen, verschillende plekken om buiten te eten en een ruim privézwembad met uitzicht over de vallei naar de golfbaan.

Of het nu voor een gezinswoning, een vakantiehuis of een lucratieve investering in verhuur is, dit pand biedt een ideale gelegenheid!

Listing Details

Verkoopprijs 1.750.000 €

  • Ref. PLP04859
  • Marbella - Alle gebieden
  • Nueva Andalucia
  • Villa
  • 4 Slaapkamers
  • 5 Badkamers
  • 850 m² Perceel
  • 453 m² Bebouwd
  • 100 m² Terras

Belastingen en heffingen

  • IBI (eigendomsbelasting) 2.271€/ Jaar
  • Afvalbelasting 185€/ Jaar
  • Community Fee 45€/ Maand

De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.

Aanvullende informatie

Privé terras, Woonkamer, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Overdekt terras, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Deels gemeubileerd, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Marmeren vloeren, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Glazen deuren, Opslagruimte, Fitnessruimte, Alarm, Dubbele ramen, Eetkamer, Goede staat.

Javier Nieto CEO / General Manager Contact 28
Javier Nieto

Belangrijkste details

1.750.000 €Prijs
4 Slaapkamers
5 Badkamers
850 m² Perceel
453 m² Bebouwd
100 m² Terras
Javier Nieto

CEO / General Manager

javier@purelivingproperties.com
Laten we er eens over praten