Excellente villa de quatre chambres située dans le quartier très recherché de Nueva Andalucía.

1.750.000 €
PLP04859 Réf
4 Chambres
5 Salles de bains
850 m² Parcelle
453 m² Construit
100 m² Terrasse

Cette superbe villa de 4 chambres, récemment peinte en blanc pour exsuder une ambiance moderne, est située dans un endroit convoité sur la Calle Auriga dans la vallée du golf Supermanzana H de Nueva Andalucia. Orientée sud/ouest, la propriété bénéficie d'un agencement exceptionnel.

Le niveau d'entrée comprend deux chambres doubles et une salle de bains familiale, avec une impressionnante cloison vitrée offrant une vue panoramique sur le spacieux salon familial situé au-dessous, caractérisé par des plafonds à double hauteur. Un charmant escalier orné d'un lustre descend à l'étage inférieur, dévoilant l'impressionnante suite parentale. Récemment rénovée, la suite est complétée par un généreux dressing et offre un accès direct à la vaste terrasse.

La grande cuisine ouverte comprend un coin salon confortable avec des portes doubles qui s'ouvrent sur l'espace barbecue, menant à la piscine. Le salon à double hauteur, avec de grandes portes menant à une terrasse couverte surplombant la piscine, crée une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur, avec un coin repas intérieur niché entre celui-ci et la cuisine.

Le rez-de-chaussée inférieur abrite un espace de réception important, une chambre supplémentaire avec un dressing et une salle de bains spacieuse. Il y a également un espace actuellement utilisé comme salle de sport, une salle de douche supplémentaire pour les invités et un grand espace de rangement. Ce niveau inférieur, polyvalent dans son utilisation, pourrait facilement être transformé en salle de cinéma, en bar ou en tout autre espace créatif selon les préférences du nouveau propriétaire.

L'espace extérieur est de taille généreuse, offrant de multiples endroits pour recevoir des invités, plusieurs zones pour les repas en plein air, et une piscine privée spacieuse avec une vue sur la vallée vers le terrain de golf.

Qu’il s’agisse d’une vie de famille, d’une maison de vacances ou d’un investissement locatif lucratif, ce bien constitue une opportunité idéale !

Détails

Prix de vente 1.750.000 €

  • Ref. PLP04859
  • Marbella - Toutes les zones
  • Nueva Andalucia
  • Villa
  • 4 Chambres à coucher
  • 5 Salles de bains
  • 850 m² Parcelle
  • 453 m² Construit
  • 100 m² Terrasse

Taxes et Frais

  • IBI 2.271€/ Année
  • Frais d'ordures 185€/ Année
  • Redevance communautaire 45€/ Mois

Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.

Informations complémentaires

Terrasse privée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Proche des écoles, Vue montagne, Terrasse couverte, Volets électriques, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Partiellement meublé, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Plancher en marbre, Golf à proximité, Terrasse découverte, Portes en verre, Entrepôt, Salle de gym, Alarme, Double vitrage, Salle à manger, Bon état.

Javier Nieto PDG / Directeur Général Contact 28
Javier Nieto

Détails principaux de la propriété

1.750.000 €Prix
4 Chambres à coucher
5 Salles de bains
850 m² Parcelle
453 m² Construit
100 m² Terrasse
Javier Nieto

PDG / Directeur Général

javier@purelivingproperties.com
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