Luxe moderne Villa met uitzicht op bergen, golf en zee in Nueva Andalucia

3.995.000 €In prijs verlaagd van 4.250.000 €
PLP03707 Ref
9 Slaapkamers
9 Badkamers
1.750 m² Perceel
800 m² Bebouwd

Een luxe villa op het zuidoosten, gebouwd volgens de hoogste normen, gelegen in Las Brisas, een van de meest prestigieuze gebieden van Nueva Andalucia. De woning heeft uitzicht over de privétuin en het zwembad met op de achtergrond de golfbaan van Las Brisas en een adembenemend uitzicht op de beroemde berg La Concha. Verschillende andere golfbanen omringen het eigendom, en de nabijheid van Puerto Banus en Marbella centrum ligt op vijf tot tien minuten rijden.

Op het ingangsniveau onderscheidt de grandioze woonkamer verschillende ruimtes, met een piano voor de grote ramen met uitzicht op het zwembad en de tuin, een meer onafhankelijke TV/familiekamer en de eethoek naast de keuken. De aparte volledig ingerichte keuken is uniek ontworpen en heeft de beste apparatuur van topklasse. Het omvat twee koelkasten, diepvriezers, een oven en een magnetron.

De eethoek buiten is uitgerust met een Gaggenau grill en teppanyaki. Op dit niveau zijn er ook vier en-suite slaapkamers, de hoofdslaapkamer met directe toegang tot de tuin en het zwembad, de ramen zijn beschermd met reflecterende folie voor privacy, zijn & haar en-suite badkamers, een grote kleedkamer en een zithoek. De benedenverdieping biedt vijf en-suite slaapkamers, waarvan er één meer privé is en een aparte ingang heeft. Alle badkamers hebben vloerverwarming.

De zeer mooi ontworpen ontspanningsruimte ligt onafhankelijk aan de voet van het zwembad, een grote glazen veranda met een houten pergola versierd met ventilatoren en A/C installatie, een grote bar en een zithoek met witte lederen sofa's waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht.

Er is een kleine aparte personeelsflat voor vier personen, met airconditioning en vloerverwarming. De residentie is voorzien van een ultramodern alarmsysteem met zware beveiligingsluiken, kogelvrije ramen en een enorm dakterras met adembenemend uitzicht over de Golf Valley.

Listing Details

Verkoopprijs 3.995.000 €

  • Ref. PLP03707
  • Marbella - Alle gebieden
  • Nueva Andalucia
  • Villa
  • 9 Slaapkamers
  • 9 Badkamers
  • 1.750 m² Perceel
  • 800 m² Bebouwd

Belastingen en heffingen

  • IBI (eigendomsbelasting) 3.500€/ Jaar
  • Afvalbelasting 200€/ Jaar
  • Community Fee 105€/ Maand

De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.

Aanvullende informatie

Woonkamer, Dicht bij winkels, Separaat appartement, Dicht bij scholen, Bewakingscamera's, Overdekt zwembad, Automatisch irrigatiesysteem, Beveiliging rolluiken, Domoticasysteem, Wasruimte, Overdekt terras, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Bergzijde, Bioscoop, Dicht bij voorzieningen, Straatbeeld, airconditioning, Vloerverwarming (badkamer), Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Gestoffeerd, Marmeren vloeren, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Glazen deuren, Gasten slaapkamer, Opslagruimte, Fitnessruimte, Alarm, Meubels optioneel, Ingang beveiliging, Dubbele ramen, Video ingang, Uitstekende staat, Eetkamer, Barbecue, Onlangs gerenoveerd, Beveiliging 24/7, Gastentoilet.

Javier Nieto CEO / General Manager Contact 38
Javier Nieto

Belangrijkste details

3.995.000 €Prijs
4.250.000 €In prijs verlaagd van
9 Slaapkamers
9 Badkamers
1.750 m² Perceel
800 m² Bebouwd
Javier Nieto

CEO / General Manager

javier@purelivingproperties.com
Laten we er eens over praten