Luxe moderne Villa met uitzicht op bergen, golf en zee in Nueva Andalucia
Deze prachtige villa is gelegen op een royaal perceel van ca. 1.600 m² en beschikt over een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van ongeveer 669 m², aangevuld met 85 m² aan terrassen. Het stijlvolle en ruime ontwerp biedt volop ruimte voor comfortabel wonen en verfijnd entertainen, met in totaal zeven slaapkamers met en-suite badkamers, verdeeld over twee verdiepingen.
Bij binnenkomst via de imposante voordeur betreedt u een ruime familieruimte met een lichte en royale woonkamer die twee zithoeken en een formele eetruimte omvat. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de tuin en het zwembad. Daarnaast is er een aparte, volledig uitgeruste keuken, een tweede lounge en vier slaapkamers met eigen badkamer, waaronder twee luxe mastersuites. Eén van deze mastersuites beschikt over een dubbele badkamer (voor hem en haar) en ruime inloopkasten.
Voor culinaire liefhebbers is er een hoogwaardige binnenkeuken voorzien van Gaggenau-apparatuur, evenals twee verschillende buiten-eetruimtes die ook zijn uitgerust met Gaggenau-apparaten – ideaal voor verfijnde buitenkeukens en diners onder de sterren.
De villa biedt tevens een privéfitnessruimte met basisapparatuur en een complete badkamer. De buitenruimte is ontworpen voor ontspanning en vermaak, met een groot zwembad dat een adembenemend uitzicht biedt over de Las Brisas golfbaan en de iconische La Concha berg. De tuinlounge, volledig voorzien van airconditioning, beschikt over een ingerichte bar en een extra eetgedeelte in de open lucht – perfect voor het ontvangen van gasten.
Via de tuin heeft u toegang tot een dakterras (solarium) dat een panoramisch uitzicht biedt – een oase van rust en privacy. De villa geniet van vrij uitzicht op de golfbaan en ligt op loopafstand van de prestigieuze Los Naranjos Golf Club. De nabijheid van Puerto Banús, stranden, luxe winkels en internationale scholen maakt deze woning tot een ideale keuze voor gezinnen en golfliefhebbers.
Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een woning die luxe, comfort en privacy op harmonieuze wijze combineert. Met haar royale indeling, hoogwaardige afwerking en unieke locatie, belichaamt deze villa de ultieme mediterrane levensstijl.
Listing Details
Verkoopprijs 3.650.000 €
- Ref. PLP03707
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Villa
- 7 Slaapkamers
- 7 Badkamers
- 1.590 m² Perceel
- 754 m² Bebouwd
- 669 m² Interieur
- 85 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 3.500€/ Jaar
- Afvalbelasting 200€/ Jaar
- Community Fee 105€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Dicht bij winkels, Separaat appartement, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Bewakingscamera's, Overdekt zwembad, Automatisch irrigatiesysteem, Beveiliging rolluiken, Domoticasysteem, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Bioscoop, Dicht bij voorzieningen, Straatbeeld, airconditioning, Vloerverwarming (badkamer), Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Gestoffeerd, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Glazen deuren, Fitnessruimte, Alarm, Meubels optioneel, Ingang beveiliging, Dubbele ramen, Video ingang, Uitstekende staat, Eetkamer, Goede staat.
