Villa moderne de luxe avec vue sur la montagne, le golf et la mer à Nueva Andalucia
Située sur un vaste terrain d’environ 1.600 m², cette somptueuse villa offre une superficie construite d’environ 669 m², à laquelle s’ajoutent 85 m² de terrasses. Conçue dans un esprit de luxe et d’espace, elle propose sept chambres en suite réparties sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de réceptions raffinées.
Dès l’entrée, une impressionnante porte ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un lumineux salon double avec deux coins détente, une salle à manger élégante et un accès direct au jardin et à la piscine. Une cuisine indépendante entièrement équipée vient compléter cet espace, ainsi qu’un second salon et quatre chambres avec salle de bain privative, dont deux suites parentales. L’une de ces suites dispose de deux salles de bain séparées (pour elle et pour lui) et de grands dressings.
Les passionnés de gastronomie apprécieront la cuisine intérieure haut de gamme équipée d’appareils Gaggenau, ainsi que deux espaces repas en plein air, également dotés d’équipements Gaggenau, idéals pour des dîners en extérieur d’exception.
La villa dispose également d’une salle de sport avec équipement de base et salle de bain complète. L’espace extérieur, dédié à la détente et aux loisirs, comprend une grande piscine offrant une vue spectaculaire sur le parcours de golf de Las Brisas et la majestueuse montagne de La Concha. Un salon de jardin climatisé, avec bar aménagé et coin repas en plein air, constitue un lieu parfait pour recevoir.
Depuis le jardin, un escalier mène à un solarium sur le toit, d’où l’on profite de vues panoramiques imprenables. La propriété bénéficie de vues dégagées sur le golf et se trouve à quelques pas du célèbre club de golf Los Naranjos. Sa proximité avec Puerto Banús, les plages, les centres commerciaux et les écoles internationales en fait un choix idéal pour les familles et les passionnés de golf.
Une opportunité rare d’acquérir une propriété alliant luxe, intimité et fonctionnalité. Avec son agencement généreux, ses prestations haut de gamme et son emplacement exceptionnel, cette villa incarne l’élégance et l’art de vivre méditerranéen.
Détails
Prix de vente 3.650.000 €
- Ref. PLP03707
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Villa
- 7 Chambres à coucher
- 7 Salles de bains
- 1.590 m² Parcelle
- 754 m² Construit
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 3.500€/ Année
- Frais d'ordures 200€/ Année
- Redevance communautaire 105€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
À proximité des commerces, Appartement séparé, Proche des écoles, Vue mer, SurveillanceCameras, Piscine intérieure, Système d'arrosage automatique, Volets de sécurité, Système domotique, Well, Volets électriques, Placards, Vue sur le jardin, Salle de cinéma, Services de proximité, Vue sur la rue, Climatisation, Chauffage par le sol (salles de bain), Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Non meublé, Golf à proximité, Terrasse découverte, Portes en verre, Salle de gym, Alarme, Meubles en option, Entrée sécurizé, Double vitrage, Video interphone, Excellent état, Salle à manger, Bon état.
