Contemporary Beachside Duplex Penthouse op Wandelafstand van Puerto Banús
Prachtig opnieuw ontworpen in 2025, geniet dit stijlvolle duplex-penthouse op het westen van een toplocatie in een beveiligde, afgesloten community, op slechts enkele momenten van het strand en op wandelafstand van Puerto Banús, gerenommeerde restaurants, boetieks en dagelijkse voorzieningen.
Doordacht verdeeld over twee niveaus combineert de woning verfijnd design met praktisch, modern wonen. De hoofdetage omvat een uitnodigende inkomhal, een gastentoilet en een lichte open woon- en eetruimte die naadloos overgaat in een op maat gemaakte keuken, uitgerust met hoogwaardige Gaggenau- en Miele-apparatuur, waaronder een geïntegreerde kraan voor direct heet water. Maatwerk kasten, elegante verlichtingselementen en slimme opbergoplossingen zijn doorheen de woning geïntegreerd om een verfijnd en functioneel thuis te creëren.
Op de hoofdetage bevinden zich twee royaal bemeten slaapkamersuites, elk met een eigen badkamer. De hoofdsuite geeft rechtstreeks uit op een overdekt terras, terwijl de tweede slaapkamer profiteert van een privébalkon. Uitgestrekte glazen schuifdeuren van vloer tot plafond vullen het interieur met natuurlijk licht en versterken de verbinding tussen binnen- en buitenruimtes.
De bovenverdieping herbergt een derde slaapkamersuite, een ideale plek voor gasten of familieleden die extra privacy wensen.
De woning is ontworpen met comfort en gemak in gedachten en is uitgerust met een smart home-systeem waarmee verlichting, airconditioning en luiken op afstand kunnen worden bediend.
Bewoners genieten van toegang tot prachtig aangelegde tropische tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad, terwijl de woning bovendien beschikt over een aangewezen buitenparkeerplaats.
Dit uitzonderlijke penthouse biedt een instapklare levensstijl op een van Marbella’s meest begeerde strandlocaties en combineert hedendaagse luxe met het gemak van het strand, Puerto Banús en een volledig aanbod aan voorzieningen op slechts een korte wandeling afstand.
Listing Details
Verkoopprijs 1.495.000 €
- Ref. PLP05998
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Appartement
- 3 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- 135 m² Bebouwd
- 115 m² Interieur
- 21 m² Terras
- Zwembad Gemeenschappelijk
- Garage Gemeenschappelijk
- Tuin Gemeenschappelijk
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.033€/ Jaar
- Afvalbelasting 186€/ Jaar
- Community Fee 290€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Uitzicht op de bergen, Huisdieren toegestaan, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Het strand, Dicht bij voorzieningen, Volwassen tuinen, vervoer dichtbij, airconditioning, Inbouwkeuken, Dicht bij speeltuin, Bij de zee/het strand, Dicht bij restaurants, Niet overdekt terras, Alarm, Balkon, Meubels optioneel, Dubbele ramen, Uitstekende staat.
