Prachtige villa met adembenemend panoramisch uitzicht in Monte Halcones
Villa Almira is een uitzonderlijke woning met adembenemende panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, de iconische La Concha-berg en het omliggende Andalusische landschap. Zodra u de majestueuze entreehal binnenstapt, wordt uw aandacht onmiddellijk getrokken door de verfijnde interieurafwerking en het onbelemmerde uitzicht op zee dat zich uitstrekt over de prachtige infinity-tuin en het verwarmde zwembad.
Deze moderne villa beslaat drie zorgvuldig ontworpen verdiepingen en beschikt over een open indeling met vijf luxe slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, en in totaal zeven badkamers. Het kloppende hart van de woning is het centrale atrium — de Patio Andaluz — met een op afstand bedienbaar, intrekbaar glazen dak dat het huis baadt in natuurlijk licht. Daarnaast biedt de villa twee elegante salons, een formele eetkamer, een ultramoderne keuken uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, een privé-kantoor en een volledig uitgeruste fitnessruimte op de begane grond met Technogym-apparatuur.
De villa is afgewerkt met Scandinavisch eikenhouten vloeren en hoogwaardige porseleinen oppervlakken, en beschikt over een geavanceerd klimaatregelsysteem voor optimaal comfort het hele jaar door. Twee indrukwekkende toegangspoorten leiden naar een binnenplaats met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, omlijst door een prachtig aangelegde tuin met een decoratieve fontein. Een ruime ondergrondse garage en extra bergruimte bieden volop praktische mogelijkheden.
Villa Almira is volledig omheind en uitgerust met een geavanceerd Target-alarmsysteem, camerabewaking en een intercomsysteem, wat 24-uurs beveiliging en volledige gemoedsrust garandeert.
Gelegen in de prestigieuze urbanisatie Monte Halcones, bevindt de villa zich op loopafstand van een winkelcentrum en op korte rijafstand van de voorzieningen van San Pedro, Benahavís en Puerto Banús, evenals de golfbanen van La Quinta en Los Arqueros. Monte Halcones is toegankelijk via de beroemde Ronda-weg en ligt net onder de exclusieve wijken El Madroñal en La Zagaleta
Listing Details
Verkoopprijs 4.900.000 €
- Ref. PLP05491
- Benahavis
- Monte Halcones
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 7 Badkamers
- 1.103 m² Perceel
- 478 m² Interieur
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: D
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.647€/ Jaar
- Afvalbelasting 25€/ Jaar
- Community Fee 63€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Dicht bij voorzieningen, Dicht bij winkels, airconditioning, Uitzicht op zee, Bewakingscamera's, Inbouwkeuken, Uitzicht over land, Open haard, Kantoor, Vloerverwarming (overal), Dicht bij golfclub, Satelliet TV, Automatisch irrigatiesysteem, Niet overdekt terras, Kelder, Domoticasysteem, Dolby Stereo Surround System, Houten vloeren, Fitnessruimte, Alarm, Balkon, Overdekt terras, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin.
