Superbe villa avec vue panoramique à couper le souffle à Monte Halcones
Villa Almira est une résidence exceptionnelle offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, la célèbre montagne de La Concha et la campagne andalouse environnante. Dès l’entrée dans le majestueux hall d’accueil, l’attention est immédiatement attirée par les finitions intérieures raffinées et les vues dégagées sur la mer, qui s’étendent au-delà d’un jardin à débordement spectaculaire avec piscine chauffée.
Répartie sur trois niveaux soigneusement conçus, cette villa contemporaine présente une disposition ouverte comprenant cinq chambres luxueuses avec salle de bains privative, ainsi qu’un total de sept salles de bains. Au cœur de la maison se trouve un atrium central — le Patio Andalou — doté d’un toit de verre rétractable commandé à distance, qui inonde l’espace de lumière naturelle. La propriété comprend également deux élégants salons, une salle à manger formelle, une cuisine ultramoderne équipée d’appareils électroménagers Gaggenau haut de gamme, un bureau privé, ainsi qu’une salle de sport en rez-de-chaussée équipée de matériel Technogym.
Des parquets en chêne scandinave se marient parfaitement à des surfaces en porcelaine de la plus haute qualité, tandis qu’un système de climatisation complet assure un confort optimal toute l’année. Deux portails d’entrée impressionnants mènent à une cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules, agrémentée d’un jardin paysager et d’une fontaine décorative. Un vaste garage souterrain et une grande zone de stockage complètent les commodités offertes.
Villa Almira est entièrement sécurisée par des murs périmétriques et équipée d’un système d’alarme Target haut de gamme, d’une vidéosurveillance et d’un interphone, garantissant une protection 24h/24 et une tranquillité d’esprit totale.
Idéalement située au sein de la prestigieuse urbanisation Monte Halcones, la villa se trouve à quelques pas d’un centre commercial et à courte distance en voiture des commodités de San Pedro, Benahavís et Puerto Banús, ainsi que des parcours de golf renommés tels que La Quinta et Los Arqueros. L’urbanisation Monte Halcones est accessible depuis la célèbre route de Ronda et se situe juste en contrebas des quartiers exclusifs d’El Madroñal et de La Zagaleta.
Détails
Prix de vente 4.900.000 €
- Ref. PLP05491
- Benahavis
- Monte Halcones
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 7 Salles de bains
- 1.103 m² Parcelle
- 478 m² Intérieur
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: D
Taxes et Frais
- IBI 1.647€/ Année
- Frais d'ordures 25€/ Année
- Redevance communautaire 63€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Services de proximité, À proximité des commerces, Climatisation, Vue mer, SurveillanceCameras, Cuisine entièrement adaptée, Vue campagne, Cheminée, Bureau, Chauffage par le sol (partout), Golf à proximité, TV par satellite, Système d'arrosage automatique, Terrasse découverte, Cave, Système domotique, Système Dolby Stereo Surround, Plancher en bois, Salle de gym, Alarme, Balcon, Terrasse couverte, Placards, Vue sur le jardin.
