Prachtige gezinswoning in Marbesa, Marbella Oost
Gelegen in de gewilde woonwijk Marbesa biedt deze prachtige gezinswoning een uitzonderlijke combinatie van rust, comfort en een verfijnde levensstijl aan de kust. Marbesa ligt op slechts acht kilometer ten oosten van Marbella en is een gevestigde woonomgeving die bekendstaat om haar rustige sfeer, groene omgeving en de nabijheid van enkele van de mooiste zandstranden van de Costa del Sol.
Vanuit vrijwel iedere locatie binnen de wijk wandelt u eenvoudig naar Playa de las Cañas, een prachtig strand dat zijn naam ontleent aan de historische Torreón del Lance de las Cañas, een 18e-eeuwse wachttoren die nog altijd een van de meest karakteristieke bezienswaardigheden van de omgeving is. Ondanks de serene ligging biedt Marbesa uitstekende toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, medische centra, internationale scholen en diverse prestigieuze golfbanen. Daarmee is het de ideale locatie voor wie wil genieten van een ontspannen mediterrane levensstijl zonder in te leveren op comfort en gemak.
De woning is ontworpen met het moderne gezinsleven in gedachten en beschikt over een ruime open indeling waarin de woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste moderne keuken naadloos in elkaar overlopen. Op de begane grond bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met een eigen en-suite badkamer. De bovenverdieping is volledig gewijd aan de luxe hoofdslaapkamer, voorzien van een stijlvolle en-suite badkamer en directe toegang tot een ruim privéterras. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een extra slaapkamer met en-suite badkamer, ideaal voor gasten of familie.
Het dakterras biedt adembenemende panoramische uitzichten die reiken tot aan de Middellandse Zee en vormt de perfecte plek om te genieten van spectaculaire zonsondergangen. Buiten wordt de woning omringd door een fraai aangelegde tuin met royale overdekte terrassen die uitnodigen tot het hele jaar door buiten leven en ontspannen. Een verwarmd zoutwaterzwembad maakt deze exclusieve buitenruimte compleet.
Als extra pluspunt beschikt de woonwijk sinds vorig jaar over 24-uurs beveiliging, wat bewoners extra gemoedsrust biedt en bijdraagt aan de exclusieve uitstraling van een van de meest geliefde woonlocaties in Marbella Oost.
Listing Details
Verkoopprijs 3.275.000 €
- Ref. PLP06015
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Oost
- Marbesa
- Villa
- 4 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 291 m² Bebouwd
- 109 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: D
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 2.540€/ Jaar
- Afvalbelasting 139€/ Jaar
- Community Fee 50€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Zoutwaterzwembad, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Verwarmd zwembad, Vloerverwarming (overal), Automatisch irrigatiesysteem, Overdekt terras, Gedeeltelijk uitzicht op zee, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Het strand, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Directe toegang tot de zee, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Niet overdekt terras, Zonnepanelen, Open keuken, Alarm, Solarium, Dubbele ramen, Uitstekende staat, Goede staat.
