Magnifique villa familiale à Marbesa, Marbella Est
Nichée au cœur du quartier résidentiel très prisé de Marbesa, cette magnifique villa familiale offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et art de vivre en bord de mer. Située à seulement huit kilomètres à l’est de Marbella, Marbesa est une communauté résidentielle établie, réputée pour son atmosphère paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec certaines des plus belles plages de sable de la Costa del Sol.
Depuis n’importe quel point du quartier, les résidents peuvent rejoindre facilement à pied Playa de las Cañas, une superbe plage qui doit son nom au Torreón del Lance de las Cañas, une tour de guet du XVIIIᵉ siècle qui demeure l’un des monuments les plus emblématiques de la région. Malgré son cadre paisible, Marbesa bénéficie d’un accès aisé à une excellente gamme de services et de commodités, notamment des commerces, des centres médicaux, des écoles internationales ainsi que plusieurs prestigieux parcours de golf. Cet emplacement constitue ainsi un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un art de vivre méditerranéen tout en conservant un accès facile à toutes les commodités.
Conçue pour répondre aux exigences de la vie familiale moderne, la propriété dispose d’un vaste espace de vie décloisonné réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend deux spacieuses chambres avec salle de bains privative, tandis que l’étage est consacré à la somptueuse suite parentale, dotée de sa propre salle de bains et d’un accès direct à une grande terrasse privée. Une quatrième chambre avec salle de bains privative se trouve également à ce niveau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités.
Le toit-terrasse offre de magnifiques vues panoramiques s’étendant jusqu’à la mer Méditerranée, créant un cadre exceptionnel pour admirer de superbes couchers de soleil. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu entoure la propriété et se prolonge par de vastes terrasses couvertes, parfaites pour profiter pleinement de la vie en extérieur tout au long de l’année. Une piscine chauffée à eau salée vient compléter ce véritable havre de paix.
Pour encore plus de sérénité, la résidence bénéficie depuis l’année dernière d’un service de sécurité assuré 24 heures sur 24, offrant aux résidents un niveau de tranquillité supplémentaire et renforçant l’attrait de l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella Est.
Détails
Prix de vente 3.275.000 €
- Ref. PLP06015
- Marbella - Toutes les zones
- Marbella Est
- Marbesa
- Villa
- 4 Chambres à coucher
- 4 Salles de bains
- 291 m² Construit
- 109 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: D
Taxes et Frais
- IBI 2.540€/ Année
- Frais d'ordures 139€/ Année
- Redevance communautaire 50€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Piscine d'eau salée, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Piscine climatisée, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Terrasse couverte, Vue partielle sur la mer, Volets électriques, Placards, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Côté plage, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, DirectSeaAccess, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, CloseToRestaurants, Terrasse découverte, Panneaux solaires, Cuisine ouverte, Alarme, Solarium, Double vitrage, Excellent état, Bon état.
