Villa te koop in Marbella Montaña, Marbella Golden Mile
Gelegen in de prestigieuze woonwijk Nagüeles, aan de Golden Mile van Marbella, is deze gezinswoning een uitzonderlijke villa met vijf slaapkamers, volledig opnieuw ontworpen en herbouwd om tijdloze Andalusische architectuur te combineren met verfijnd, eigentijds wooncomfort. De ideale ligging nabij Swans International School en The British International School of Marbella, op korte afstand van het strand, uitstekende restaurants en de beste hotels van Marbella, biedt een uitzonderlijke omgeving voor zowel gezinsbewoning als een exclusieve tweede woning.
De villa is volledig gelijkvloers ontworpen en omarmt een naadloze levensstijl waarin binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien. Het traditionele mediterrane karakter wordt aangevuld met verfijnde interieurs, uitzonderlijk vakmanschap en zorgvuldig geselecteerde materialen.
De indrukwekkende open leefruimte beschikt over vier meter hoge gewelfde plafonds met zichtbare houten balken, een natuurstenen open haard en elegante eetgedeeltes. Schuifdeuren van vloer tot plafond en ramen in koloniale stijl laten overvloedig natuurlijk licht binnen en verbinden de leefruimtes gedurende de dag met de omliggende terrassen. In het hart van de woning bevindt zich een op maat gemaakte keuken met een opvallend kookeiland van natuursteen, hoogwaardige Gaggenau-apparatuur en royale opbergruimte. Ambachtelijk timmerwerk van gespecialiseerde vakmensen uit Sevilla, een discrete bijkeuken en een praktische toegang vanuit de parkeerzone maken deze zorgvuldig ontworpen ruimte compleet.
De villa beschikt over vijf elegante slaapkamers. Drie bevinden zich in de hoofdwoning, terwijl twee zijn ondergebracht in een aangrenzende privévleugel, wat flexibiliteit en privacy biedt voor familie en gasten. De hoofdsuite ademt de sfeer van een boetiekhotel en kijkt uit op traditionele Andalusische waterelementen. De afwerking getuigt van een compromisloze aandacht voor detail, met visgraatvloeren van Fins eikenhout, hoogwaardig natuursteen, decoratieve mozaïeken, maatwerkmeubilair en luxueuze afwerkingen. Moderne voorzieningen omvatten vloerverwarming, Airzone-klimaatregeling, een geïntegreerd Sonos-geluidssysteem door de gehele woning en een Dahua-beveiligingssysteem.
Buiten omringen prachtig aangelegde tropische tuinen de villa en creëren ze een intieme en serene omgeving. De belangrijkste terrassen bieden verschillende ruimtes om buiten te dineren, gasten te ontvangen en te ontspannen, waaronder een buitenkeuken, een ontbijtterras en elegante loungegedeeltes.
Het zwembad beschikt over verfijnde natuurstenen details en een decoratieve waterval, aangevuld met ruime zonneterrassen en schilderachtige uitzichten op de berg La Concha. De weelderige beplanting biedt privacy, het hele jaar door kleur en een natuurlijke verbinding tussen de binnenruimtes en het mediterrane landschap.
Listing Details
Verkoopprijs 3.995.000 €
- Ref. PLP09512
- Marbella - Alle gebieden
- Marbella Golden Mile
- Marbella Montaña
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 801 m² Perceel
- 550 m² Bebouwd
- Zwembad Privé
- Garage Carport
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.050€/ Jaar
- Afvalbelasting 285€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dicht bij voorzieningen, Dicht bij winkels, airconditioning, sidemountain, Dicht bij scholen, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Uitzicht op de bergen, Open haard, Bij de zee/het strand, Vloerverwarming (overal), Dicht bij restaurants, Niet overdekt terras, Wasruimte, Open keuken, Alarm, Overdekt terras, Dubbele ramen, Inbouwkasten, Nieuw, Uitstekende staat, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad.
