Villa à vendre à Marbella Montaña, Marbella Golden Mile

3.995.000 €
PLP09512 Réf
5 Chambres
4 Salles de bains
801 m² Parcelle
550 m² Construit

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Nagüeles, sur le Golden Mile de Marbella, cette propriété familiale est une villa exceptionnelle de cinq chambres, entièrement repensée et reconstruite afin d’allier l’architecture andalouse intemporelle à un art de vivre contemporain et raffiné. Idéalement située à proximité de Swans International School et de The British International School of Marbella, à quelques minutes de la plage, des restaurants gastronomiques et des plus beaux hôtels de Marbella, elle offre un cadre remarquable aussi bien pour une résidence familiale que pour une résidence secondaire exclusive.

Entièrement conçue de plain-pied, la villa privilégie une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Son caractère méditerranéen traditionnel s’associe à des intérieurs raffinés, un savoir-faire artisanal exceptionnel et des matériaux soigneusement sélectionnés.

L’impressionnant espace de vie ouvert bénéficie de plafonds voûtés de quatre mètres de hauteur, ornés de poutres apparentes en bois, d’une cheminée en pierre naturelle et d’élégants espaces de réception. Les baies vitrées coulissantes toute hauteur et les fenêtres de style colonial baignent les intérieurs de lumière naturelle et relient harmonieusement les espaces de vie aux terrasses environnantes tout au long de la journée. Au cœur de la maison, une cuisine réalisée sur mesure associe un spectaculaire îlot en pierre naturelle, des appareils électroménagers Gaggenau haut de gamme et de généreux espaces de rangement. Des menuiseries artisanales réalisées par des spécialistes de Séville, une buanderie discrète et un accès pratique depuis l’espace de stationnement viennent parfaire cet espace pensé dans les moindres détails.

La villa propose cinq élégantes chambres. Trois se trouvent dans la résidence principale, tandis que deux occupent une aile privée communicante, offrant flexibilité et intimité à la famille et aux invités. La suite principale évoque l’atmosphère d’un hôtel-boutique et donne sur des éléments aquatiques traditionnels andalous. Les prestations témoignent d’une attention absolue portée aux détails, avec des parquets en chêne finlandais posés en chevrons, de la pierre naturelle haut de gamme, des mosaïques décoratives, du mobilier sur mesure et des finitions luxueuses. Les équipements modernes comprennent le chauffage au sol, la climatisation Airzone, un système audio Sonos intégré dans toute la propriété et un système de sécurité Dahua.

À l’extérieur, de magnifiques jardins tropicaux paysagers entourent la villa et créent un cadre intime et paisible. Les principales terrasses proposent différents espaces dédiés aux repas en plein air, aux réceptions et à la détente, notamment une cuisine extérieure, une terrasse pour les petits-déjeuners et d’élégants espaces lounge.

La piscine se distingue par ses finitions raffinées en pierre et sa cascade décorative, complétées par de généreux espaces de solarium et de magnifiques vues sur la montagne de La Concha. La végétation luxuriante garantit intimité, couleurs tout au long de l’année et connexion naturelle entre les espaces intérieurs et le paysage méditerranéen.

Détails

Prix de vente 3.995.000 €

  • Ref. PLP09512
  • Marbella - Toutes les zones
  • Marbella Golden Mile
  • Marbella Montaña
  • Villa
  • 5 Chambres à coucher
  • 4 Salles de bains
  • 801 m² Parcelle
  • 550 m² Construit

Taxes et Frais

  • IBI 1.050€/ Année
  • Frais d'ordures 285€/ Année

Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.

Informations complémentaires

Terrasse privée, Services de proximité, À proximité des commerces, Climatisation, sidemountain, Proche des écoles, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Vue montagne, Cheminée, Proche de la mer/plage, Chauffage par le sol (partout), CloseToRestaurants, Terrasse découverte, Buanderie, Cuisine ouverte, Alarme, Terrasse couverte, Double vitrage, Placards, Neuf, Excellent état, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine.

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Détails principaux de la propriété

3.995.000 €Prix
5 Chambres à coucher
4 Salles de bains
801 m² Parcelle
550 m² Construit
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