Moderne luxe villa in Nueva Andalucía
Gelegen in het hart van de prestigieuze Golfvallei van Nueva Andalucía is deze eigentijdse villa een waar toevluchtsoord van stijl, comfort en verfijning. De woning is perfect gepositioneerd om te genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht en biedt een unieke combinatie van architectonische elegantie en dagelijks gemak in een van de meest gewilde buurten van Marbella.
De villa is ontworpen voor naadloos binnen-buiten wonen en beschikt over een indrukwekkend infinity zwembad, ruime terrassen, chill-out zones en stijlvolle buitenruimtes om te dineren — ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen onder de mediterrane zon.
Binnen straalt de woning rust en moderniteit uit, met een open indeling die vloeiend overgaat van de ene leefruimte naar de andere. Hoge plafonds en glazen schuifdeuren van vloer tot plafond zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een harmonieuze verbinding met de buitenomgeving. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en is perfect voor zowel informele maaltijden als verfijnde diners.
De woning beschikt over zeven stijlvolle slaapkamers, waaronder een luxueuze hoofdsuite met directe toegang tot het terras en een prachtig afgewerkte en-suite badkamer. Elke kamer is zorgvuldig ontworpen om privacy, comfort en elegantie te bieden.
Een toegewijde benedenverdieping voegt extra aantrekkingskracht toe, met een op maat gemaakte wijnkelder en een volledig uitgeruste privé fitnessruimte. Of je nu geniet van rustige ochtenden aan het zwembad of gasten ontvangt in de avond — deze uitzonderlijke villa herdefinieert modern wonen in Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 4.750.000 €
- Ref. PLP05496
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Los Olivos
- Villa
- 7 Slaapkamers
- 6 Badkamers
- 1.379 m² Perceel
- 603 m² Bebouwd
- 603 m² Interieur
- 223 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 3.276€/ Jaar
- Afvalbelasting 278€/ Jaar
- Community Fee 752€/ Maand
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Privé terras, Dakterras, Dicht bij winkels, airconditioning, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Compleet gemeubileerd, Uitzicht op de bergen, Marmeren vloeren, Dicht bij golfclub, Automatisch irrigatiesysteem, Domoticasysteem, Fitnessruimte, Alarm, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Uitstekende staat, Uitzicht op de tuin, Inloopkast, Uitzicht op het zwembad.
