Villa de luxe moderne à Nueva Andalucía
Située au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf de Nueva Andalucía, cette villa contemporaine est un véritable sanctuaire de style, de confort et de sophistication. Idéalement orientée pour profiter de vues panoramiques à couper le souffle, elle offre une alliance unique entre architecture raffinée et praticité au quotidien, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.
Conçue pour une vie intérieure/extérieure fluide, la villa dispose d’une superbe piscine à débordement, de vastes terrasses, de coins détente et d’espaces élégants pour les repas en plein air — l’endroit idéal pour recevoir ou simplement se détendre sous le soleil méditerranéen.
À l’intérieur, la propriété révèle une esthétique moderne et apaisante, avec une distribution ouverte qui relie harmonieusement les espaces de vie. De grandes baies vitrées coulissantes du sol au plafond, ainsi que de hauts plafonds, laissent entrer une abondante lumière naturelle et renforcent la connexion avec l’extérieur. La cuisine ultramoderne est équipée d’appareils haut de gamme, idéale autant pour les repas simples que pour les dîners raffinés.
La maison comprend sept chambres élégantes, dont une somptueuse suite parentale avec un accès direct à la terrasse et une salle de bains attenante finement aménagée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, intimité et élégance.
Un niveau inférieur dédié renforce encore l’attrait de la propriété, avec une cave à vin sur mesure et une salle de sport privée entièrement équipée. Que vous profitiez d’un matin paisible au bord de la piscine ou que vous receviez des invités le soir, cette villa exceptionnelle redéfinit l’art de vivre moderne à Marbella.
Détails
Prix de vente 4.750.000 €
- Ref. PLP05496
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Los Olivos
- Villa
- 7 Chambres à coucher
- 6 Salles de bains
- 1.379 m² Parcelle
- 603 m² Construit
- 603 m² Intérieur
- 223 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 3.276€/ Année
- Frais d'ordures 278€/ Année
- Redevance communautaire 752€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, RoofTerrace, À proximité des commerces, Climatisation, Près de la ville, Proche des écoles, Entièrement meublé, Vue montagne, Plancher en marbre, Golf à proximité, Système d'arrosage automatique, Système domotique, Salle de gym, Alarme, Volets électriques, Placards, Excellent état, Vue sur le jardin, Dressing, Vue sur la piscine.
