Hill Club 36 – Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía
Hill Club 36 ligt in de prestigieuze woonwijk Los Naranjos Hill Club in Nueva Andalucía en is een uitzonderlijke moderne villa waar verfijnde architectuur, hedendaags comfort en een praktische indeling perfect samenkomen. Deze elegante woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen, en biedt volop privacy, ruime leefruimtes en een prachtig uitzicht richting de Middellandse Zee.
De villa is ontworpen met strakke architecturale lijnen en een overvloed aan natuurlijk licht. De open indeling verbindt de woon- en eetkamer naadloos met de keuken. Grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor een harmonieuze overgang tussen het interieur en de fraai aangelegde buitenruimtes. De ruime terrassen bieden volop gelegenheid om het uitzonderlijke klimaat van Marbella het hele jaar door te ervaren.
De buitenruimtes zijn zorgvuldig ingericht om zowel ontspanning als gezellig samenzijn mogelijk te maken. Ze beschikken over een privézwembad, fraai aangelegde tuinen en een volledig uitgeruste, overdekte buitenkeuken met een aangrenzende eethoek. Een ideale omgeving om buiten te dineren en gasten te ontvangen.
De benedenverdieping biedt extra flexibiliteit en beschikt over aanvullende gastenaccommodatie, een aparte kantoorruimte en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Hierdoor is de villa bijzonder geschikt voor het moderne gezinsleven, thuiswerken en een levensstijl waarin welzijn en ontspanning centraal staan.
De indrukwekkende hoofdslaapkamer bevindt zich op een bevoorrechte positie in de villa en beschikt over een luxe en-suitebadkamer, een privéterras en een rustgevend uitzicht over het omliggende groen, met in de verte de kustlijn van de Middellandse Zee.
De woning ligt in de zeer gewilde residentiële gemeenschap Hill Club en biedt een rustige woonomgeving, terwijl de gerenommeerde golfbanen van Nueva Andalucía, internationale scholen, uitstekende restaurants, boetieks en dagelijkse voorzieningen zich op slechts enkele minuten afstand bevinden. Ook Puerto Banús, de Gouden Mijl van Marbella en de prachtige stranden in de omgeving zijn gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert de villa rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid.
Hill Club 36 biedt een uitstekende gelegenheid om een instapklare moderne villa te verwerven op een van de meest gewilde locaties van Marbella. Een woning waar tijdloos design, uitzonderlijke buitenruimtes en een blijvende investeringswaarde samenkomen.
Listing Details
Verkoopprijs 3.495.000 €
- Ref. PLP08991
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Los Naranjos Hill Club
- Villa
- 5 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- 903 m² Perceel
- 316 m² Bebouwd
- 99 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 1.234€/ Jaar
- Afvalbelasting 278€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Complete keuken, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, sidemountain, Dicht bij de haven, Dicht bij scholen, Elektrische rolluiken, Inbouwkasten, Beveiligde woonwijk, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad, Dicht bij voorzieningen, airconditioning, Vloerverwarming (badkamer), Inbouwkeuken, Open haard, Bij de zee/het strand, Dicht bij golfclub, Dicht bij restaurants, Niet overdekt terras, Gasten slaapkamer, Ingang beveiliging, Uitstekende staat, Eetkamer, Barbecue, Gastentoilet.
