Luxe Raffiné avec Vue Mer Imprenable à Nueva Andalucía, Marbella
Découvrez l’essence du raffinement méditerranéen dans cette superbe résidence de luxe idéalement située dans le quartier prestigieux de Nueva Andalucía, à Marbella. Conçue pour allier confort contemporain et élégance intemporelle, cette villa entièrement meublée et décorée avec goût est prête à emménager, offrant une transition sans effort vers une vie de sophistication et de sérénité.
Avec une surface construite impressionnante de 508 m², la propriété est intelligemment répartie sur trois niveaux spacieux, sur un terrain généreux de 873 m². Elle comprend cinq chambres élégantes et cinq salles de bains modernes, idéales pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir vos invités dans un cadre luxueux.
Grâce à sa position élevée, la villa offre de magnifiques vues sur la mer, créant une atmosphère paisible et raffinée au quotidien. Son architecture met l’accent sur la vie intérieure-extérieure, avec de grandes terrasses invitant à la détente sous le soleil ou à des dîners en plein air sous le ciel bleu de Marbella.
Pour plus de confort, la propriété dispose d’un garage privé fermé et de deux places de stationnement extérieures supplémentaires. Le chauffage au sol dans toute la maison garantit un confort absolu toute l’année, tandis que la piscine privée ajoute une touche de vie de resort à domicile.
Les loisirs atteignent un autre niveau avec une salle de cinéma privée, un espace immersif pour profiter de vos films favoris dans une intimité totale. Située dans une urbanisation sécurisée et prisée, cette demeure bénéficie d’un environnement calme, d’une excellente infrastructure et d’une proximité avec les terrains de golf renommés, les écoles internationales, les restaurants gastronomiques et la vie animée de Puerto Banús.
Que ce soit comme résidence principale ou retraite de vacances haut de gamme, cette propriété exceptionnelle incarne un style de vie fait d’élégance, de confort et de sérénité, au cœur de l’une des adresses les plus convoitées de Marbella.
Pour ceux qui recherchent harmonie et style — vue sur la mer, espaces baignés de soleil et luxe intemporel dans le quartier le plus prisé de Marbella.
Détails
Prix de vente 4.695.000 €
- Ref. PLP08110
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Los Naranjos Golf
- Villa
- 5 Chambres à coucher
- 5 Salles de bains
- 873 m² Parcelle
- 508 m² Construit
- 348 m² Intérieur
- 161 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 2.044€/ Année
- Frais d'ordures 160€/ Année
- Redevance communautaire 42€/ Mois
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Terrasse privée, Salle de cinéma, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Près de la ville, Proche des écoles, Entièrement meublé, Vue mer, Chauffage par le sol (partout), Golf à proximité, CloseToRestaurants, TV par satellite, kitchenette, Internet - Wi-Fi, Balcon, Terrasse couverte, Excellent état, GarageIncludedInPrice, Barbecue, Vue sur le jardin, Téléphone, Vue sur la piscine, Toilette d'invités.


