Hedendaagse elegantie aan de golfbaan
Deze prachtige villa in eigentijdse stijl is gelegen op een bevoorrechte locatie in het hart van Nueva Andalucía, met een exclusieve frontliniepositie aan de prestigieuze Las Brisas Golfbaan. Dankzij de westelijke oriëntatie biedt de woning adembenemende zonsondergangen, die als inspiratie dienden voor de naam.
Vanaf het eerste moment maken de verfijnde interieurs een blijvende indruk. Vloeren in Crema Sara en een neutraal kleurenpalet creëren een serene en elegante sfeer. De driehoekige dakvorm wordt weerspiegeld in de hoofdwoonruimte, wat resulteert in hoge plafonds en een gevoel van ruimte. De eetkamer sluit naadloos aan op een op maat gemaakte keuken, die uitblinkt in modern design, ultramoderne apparatuur en een perfecte balans tussen functionaliteit en esthetiek.
De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl. Een prachtig aangelegde tuin omringt het privézwembad, ideaal voor gebruik het hele jaar door. Naast het zwembad bevindt zich een verzonken chill-out zone als extra ontspanningsruimte, terwijl een pergola met bar en eetgedeelte in de open lucht een ideale setting biedt om gasten te ontvangen.
De bovenverdieping is volledig gewijd aan de hoofdslaapkamer, een intieme en royale ruimte met een stijlvolle inloopkast, luxe en-suite badkamer en toegang tot een privéterras met vrij uitzicht op de golfbaan. De gastenslaapkamers, verdeeld over de begane grond en het souterrain, zijn met zorg ingericht, elk met een eigen badkamer en modern comfort.
Op het lagere niveau biedt de villa uitzonderlijke wellness- en ontspanningsfaciliteiten, waaronder een spa met binnenzwembad, sauna en Turks bad, evenals een bioscoopzaal en recreatieruimte. De woning beschikt bovendien over een privégarage.
Deze exclusieve residentie, ontworpen voor wie waarde hecht aan levenskwaliteit in een uitzonderlijke omgeving, combineert privacy, hoogstaand design en een onovertroffen locatie — op slechts enkele minuten van internationale scholen, Puerto Banús en de Golden Mile van Marbella.
Listing Details
Verkoopprijs 19.500.000 €
- Ref. PLP05201
- Marbella - Alle gebieden
- Nueva Andalucia
- Las Brisas
- Villa
- 7 Slaapkamers
- 7 Badkamers
- 2.742 m² Perceel
- 1.636 m² Bebouwd
- 441 m² Terras
- Zwembad Privé
- Garage Privé
- Tuin Privé
- EPC: In Progress
Belastingen en heffingen
- IBI (eigendomsbelasting) 5.387€/ Jaar
- Afvalbelasting 278€/ Jaar
De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwbouw eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze info is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking van de markt. Informatie sheet beschikbaar, Decreet 218/2005 Okt. 11.
Aanvullende informatie
Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Overdekt zwembad, Verwarmd zwembad, Vloerverwarming (overal), Gres vloeren, Overdekt terras, Inbouwkasten, Uitzicht op de tuin, Inloopkast, Frontlijn golf, Dicht bij voorzieningen, vervoer dichtbij, airconditioning, Compleet gemeubileerd, Inbouwkeuken, Open haard, Dicht bij golfclub, Niet overdekt terras, Kelder, Glazen deuren, Fitnessruimte, Open keuken, Alarm, SPA ruimte, Dubbele ramen, Turks bad (Hammam), Uitstekende staat.
