Élégance Contemporaine en Bordure de Golf
Cette magnifique villa de style contemporain bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Nueva Andalucía, en première ligne du prestigieux parcours de golf Las Brisas. Grâce à son orientation ouest, la propriété offre de superbes couchers de soleil, source d’inspiration pour son nom.
Dès l’entrée, les intérieurs raffinés laissent une impression durable. Les sols en Crema Sara et la palette de couleurs neutres créent une atmosphère sereine et élégante. La forme triangulaire du toit se reflète dans l’espace de vie principal, offrant de hauts plafonds et une agréable sensation d’ouverture. La salle à manger s’intègre harmonieusement à une cuisine sur mesure, dotée d’un design moderne, d’appareils électroménagers de dernière génération, et d’un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité.
Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Un jardin paysager soigneusement entretenu entoure la piscine privée, idéale pour en profiter toute l’année. À côté, un espace chill-out en contrebas offre un lieu de détente supplémentaire, tandis qu’une pergola avec bar et coin repas en plein air crée un cadre idéal pour recevoir.
L’étage supérieur est entièrement réservé à la suite parentale : un véritable refuge intime et spacieux comprenant un élégant dressing, une salle de bain luxueuse et un accès à une terrasse privée avec vue directe sur le golf. Les chambres d’amis, réparties entre le rez-de-chaussée et le niveau inférieur, sont décorées avec soin, chacune disposant de sa propre salle de bain et conçue pour offrir un confort moderne.
Au sous-sol, la villa propose des installations exceptionnelles dédiées au bien-être et au divertissement, incluant un spa avec piscine intérieure, sauna et hammam, ainsi qu’une salle de cinéma et un espace de loisirs. Un garage privé complète les prestations de la propriété.
Cette résidence exclusive, conçue pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure dans un cadre d’exception, allie intimité, design haut de gamme et situation idéale — à quelques minutes des écoles internationales, de Puerto Banús et du célèbre Golden Mile de Marbella.
Détails
Prix de vente 19.500.000 €
- Ref. PLP05201
- Marbella - Toutes les zones
- Nueva Andalucia
- Las Brisas
- Villa
- 7 Chambres à coucher
- 7 Salles de bains
- 2.742 m² Parcelle
- 1.636 m² Construit
- 441 m² Terrasse
- Piscine Privé
- Garage Privé
- Jardin Privé
- EPC: en Cours
Taxes et Frais
- IBI 5.387€/ Année
- Frais d'ordures 278€/ Année
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD (1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.
Informations complémentaires
Près de la ville, Proche des écoles, Piscine intérieure, Piscine climatisée, Chauffage par le sol (partout), GresFloors, Terrasse couverte, Placards, Vue sur le jardin, Dressing, Première ligne de golf, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Golf à proximité, Terrasse découverte, Cave, Portes en verre, Salle de gym, Cuisine ouverte, Alarme, Station thermale - SPA, Double vitrage, Bain de vapeur, Excellent état.
